ExDemon的舊Northcote銀行在另一筆抵押權(quán)出售中

與前墨爾本足球運(yùn)動(dòng)員 Clint Bartram 相關(guān)的第二個(gè) Northcote 開(kāi)發(fā)地塊正在抵押權(quán)人的指示下出售。

巴特拉姆在 103 場(chǎng) AFL 職業(yè)生涯中作為防守者和惡魔隊(duì)的標(biāo)記員在 2012 年轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)者。

Bartram 表示，由于程序原因，Australian Unity 的金融家有義務(wù)列出該房產(chǎn)，他們的決定“沒(méi)有敵意”。他現(xiàn)在正在尋求對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行再融資，如果成功，他將繼續(xù)建設(shè)該網(wǎng)站。

然而，他質(zhì)疑上市代理人格雷·約翰遜 (Grey Johnson) 提出的 500 萬(wàn)美元價(jià)格。

“截至兩周前，我們已經(jīng)兩次宣誓估值為 630 萬(wàn)美元，”巴特拉姆說(shuō)。

高街物業(yè) - 最初是澳大利亞倫敦特許銀行 - 擁有 23 套公寓和 4 個(gè)商業(yè)空間的許可證。

巴特拉姆此前告訴《星期日先驅(qū)太陽(yáng)報(bào)》，他期待保護(hù)該遺址的遺產(chǎn)，因?yàn)樗麑⑵溟_(kāi)發(fā)為 1888 年的諾斯科特，以紀(jì)念 1880 年代建造的意大利文藝復(fù)興風(fēng)格的高樓。

清單中包含的一棟較小的鄰近建筑正在作為零售空間出售。

該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在建筑商破產(chǎn)之前就開(kāi)始建設(shè)，預(yù)計(jì)總金額超過(guò) 800 萬(wàn)美元，據(jù)信公寓已售出 75 萬(wàn)至 180 萬(wàn)美元。

Gray Johnson 董事 Matt Hoath 表示，這套 1050 平方米的房源有一個(gè)來(lái)自 Balgonie Place 的后門(mén)，位于 Northcote 的“中心地帶”令人羨慕的位置，并表示他相信它的售價(jià)約為 500 萬(wàn)美元。

“這是一座了不起的建筑，”霍斯說(shuō)。

“為自己的工作感到自豪的開(kāi)發(fā)人員肯定會(huì)被這個(gè)項(xiàng)目所吸引。可能是想要提供優(yōu)質(zhì)自住產(chǎn)品的人。”

該物業(yè)的意向書(shū)將于 8 月 27 日截止。

CoreLogic 記錄顯示，它在 2016 年以 375 萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，由 Bartram 掌舵 TRES Property/1888 Northcote。

辛普森街的這處房產(chǎn)在 5 月份以超過(guò) 330 萬(wàn)美元的價(jià)格賣(mài)給了開(kāi)發(fā)商，盡管 Bartram 的開(kāi)發(fā)公司 Corner Northcote Pty Ltd 去年以 410 萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了它。

巴特拉姆說(shuō)，他在 3 月底收到了該網(wǎng)站的宣誓估值 425 萬(wàn)美元，并且還希望對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行再融資。

他此前曾透露他購(gòu)買(mǎi)了四個(gè) Northcote 地塊用于開(kāi)發(fā)，但沒(méi)有透露其余兩個(gè)地塊的地址。