老年護理提供商以1500萬美元將稀有的1.38公頃西角旗山地塊投放市場

SouthernCross Care 透露，在將 1.38 公頃的場地投放市場后，該公司計劃將最近關閉的悉尼 Hills 區(qū)一家老年護理機構(gòu)出售。

隱藏在綠樹成蔭的 West Pennant Hills 郊區(qū)，Hill Road 上廣闊的土地預計在意向書活動結(jié)束后將售出約 1500 萬美元。

這個“稀有”網(wǎng)站擁有兩個稱號，Ray White Commercial West Sydney 董事總經(jīng)理 Peter Vines 將其描述為千載難逢的機會。

“這是該地區(qū)一段時間以來出售的最大的土地之一，”他說。

“擁有約 13,750 平方米的產(chǎn)權(quán)，新業(yè)主有很多選擇。”

這家擁有 25 個獨立生活單元和 45 張老年護理床位的站點在其使用壽命結(jié)束后最近關閉。

Vines 先生表示，雖然另一家供應商有可能購買該地塊，但他預計 Hill Road 15 號的未來將不屬于老年護理行業(yè)。

“隨著人們的要求和需求的變化，老年護理最近發(fā)生了變化，”他說。

“網(wǎng)站本身沒有任何問題，但它的生命周期已經(jīng)到了有人希望開發(fā)它的地步。”

Vines 先生說，新業(yè)主可以探索多種選擇，包括教育機構(gòu)或進行住宅細分，這需要至少 700 平方米的街區(qū)。

由于周圍社區(qū)的性質(zhì)，目前的分區(qū)不允許開發(fā)商建造公寓，除非他們考慮了一個超過 55 歲的村莊的潛力。

目前的基礎設施包括一個游泳池、商業(yè)廚房、餐廳、停車場、修剪整齊的花園和一個大型露天場地。

CoreLogic 報告稱，Southern Cross Care 于 1999 年以 250 萬美元從 Nordby Retirement Village 手中收購了該場地。2017 年，所有權(quán)轉(zhuǎn)移到供應商的另一個部門。