650萬美元的翻新工程計(jì)劃為著名的遺產(chǎn)名錄加登大廈

開發(fā)商富通(Fortis)希望其列入遺產(chǎn)名錄的蓋登大廈(Gaden House)的新計(jì)劃能贏得先前項(xiàng)目失敗的當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)。

這家精品開發(fā)商去年以2,000萬澳元的價(jià)格購買了該物業(yè)，這是最近一次在悉尼雙灣(Double Bay)進(jìn)行的三筆購買之一，距上次易手還剩14個(gè)月。社區(qū)所有者試圖保護(hù)由內(nèi)維爾·格魯茲曼(Neville Gruzman)設(shè)計(jì)的世紀(jì)中期現(xiàn)代主義建筑，其先前的所有者AMA Property在當(dāng)?shù)卦獾狡溟_發(fā)應(yīng)用的激烈反對(duì)。

強(qiáng)烈的抗議使Woollahra委員會(huì)將其列為遺產(chǎn)。

富通(Fortis)聘請(qǐng)建筑公司Lawton Hurley負(fù)責(zé)該項(xiàng)目，而董事Peter Hurley則以650萬美元的設(shè)計(jì)咨詢了遺產(chǎn)建筑師，他有信心將這項(xiàng)工作付諸實(shí)踐。

他說：“網(wǎng)站上還有其他一些DA(開發(fā)應(yīng)用程序)面臨挑戰(zhàn)。” “我們希望人們能看到我們尊重并熱愛原始建筑。”

這項(xiàng)耗資650萬澳元的升級(jí)工程將使這座建筑達(dá)到目前的代碼標(biāo)準(zhǔn)，以用作辦公室，同時(shí)恢復(fù)立面并增加兩層，Hurley先生說，為了保留該建筑物目前的街道存在，將撤回這些建筑。

該開發(fā)項(xiàng)目還將恢復(fù)其他遺產(chǎn)元素，包括內(nèi)部螺旋樓梯，水磨石講臺(tái)和特色照明設(shè)施。

這兩個(gè)新樓層將有一個(gè)深凹的空間，赫爾利先生說，這將在現(xiàn)有建筑物的頂部和新增加的建筑物之間形成視覺上的突破。頂層將向后退，并被植物包圍。

赫爾利先生說：“這是郊區(qū)的標(biāo)志性建筑，街道上有奇妙的景色。” “在這樣的建筑物上面臨的挑戰(zhàn)是如何使其更大并從根本上同時(shí)尊重Gruzman的設(shè)計(jì)。”

富通董事查爾斯·梅利克(Charles Mellick)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目寄予厚望。他在Double Bay居住了50年，他說新計(jì)劃已考慮到對(duì)先前提議的反對(duì)意見。

他說：“我們已經(jīng)閱讀了以前的申請(qǐng)，所有反對(duì)意見以及他們所擔(dān)心的所有問題。” “我住在Double Bay，我想看到很多餐飲選擇……我不想看到夜總會(huì)在那里。” 他說，他希望這座建筑在街邊提供高端的餐飲服務(wù)：“也許是高檔的日本料理店或提供食物的爵士酒吧。”

梅利克先生說，該物業(yè)已經(jīng)幾乎全部出租，他預(yù)計(jì)在郊區(qū)將有更多的商業(yè)社區(qū)在發(fā)展。

他說：“歷史證明，他們會(huì)把房子出租。” “在[Double Bay]中還有另外三家擁有大量土地的開發(fā)商...您將把很多公司從CBD轉(zhuǎn)移到Double Bay。”

富通(Fortis)邀請(qǐng)赫利(Hurley)先生和其他遺產(chǎn)建筑師來設(shè)計(jì)和審查該計(jì)劃，以確保該計(jì)劃與原始建筑的精神保持一致。

赫利說：“多年來，我們一直與富通一起從事許多遺產(chǎn)項(xiàng)目。” “我已經(jīng)看到這些人對(duì)建設(shè)高質(zhì)量項(xiàng)目的承諾。”