幾周的增長(zhǎng)后抵押貸款利率下降

2021-02-01 14:31:07 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀 2021年開(kāi)始時(shí)，利率再次暴跌至歷史最低水平，降至2 65%。他們花了幾個(gè)星期向上輕推，但現(xiàn)在又開(kāi)始重新下降。根據(jù)房地美(Freddie Mac)的每

2021年開(kāi)始時(shí)，利率再次暴跌至歷史最低水平，降至2.65%。他們花了幾個(gè)星期向上輕推，但現(xiàn)在又開(kāi)始重新下降。根據(jù)房地美(Freddie Mac)的每周調(diào)查，在1月中旬觸及2.79%的高點(diǎn)后，上周收盤(pán)價(jià)為2.73%。

這些數(shù)字是用于30年期固定利率貸款的，但15年期抵押貸款的降幅要小得多，僅從2.21%降至2.20%。由于在進(jìn)入危險(xiǎn)的低于2%的危險(xiǎn)區(qū)域之前他們沒(méi)有太多的下降空間，因此我們可以預(yù)期他們從一周到下一周的變化程度較小。

盡管略有下降，但總體上升趨勢(shì)導(dǎo)致活動(dòng)減少。根據(jù)抵押銀行家協(xié)會(huì)每周報(bào)告，按季節(jié)調(diào)整，購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)較前一周下降了4%。與一年前相比，增長(zhǎng)了16%。拆借業(yè)務(wù)環(huán)比減少5%，但仍比去年同期高83%。在過(guò)去的一年中，再融資數(shù)量激增，有時(shí)同比增長(zhǎng)100%，但隨著利率上升趨勢(shì)的跡象，并且有一定數(shù)量的房主可以再融資，我們可能會(huì)開(kāi)始看到房貸活動(dòng)減少。這部分在今年下半年。

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