2021年可以為紐約的房地產(chǎn)市場(chǎng)做些什么

1月20日，約瑟夫·拜登(Joseph Biden)成為美國第46 任總統(tǒng)。這一天激發(fā)了許多美國人的興奮和憂慮：興奮是因?yàn)橐辉鲁醯膰鴷?huì)暴動(dòng)之后，變革即將來臨，并對(duì)未來幾周將帶來的后果感到憂慮。隨著拜登時(shí)代的開始，許多人還想知道它對(duì)全國房地產(chǎn)的影響。拜登的挑戰(zhàn)顯而易見。他不僅要在民主黨同僚和共和黨同僚之間，而且還要在自己政黨的脆弱因素之間進(jìn)行指導(dǎo)，極具影響力的代表和參議員努力將拜登的議程推向左，以反對(duì)他的根本中間派本能。

鑒于嘗試管理大流行和疫苗管理都存在巨大的困難，因此，在國家醫(yī)療危機(jī)之后，業(yè)務(wù)問題必將被取代。但是，如何在總統(tǒng)的頭100天里，如何使經(jīng)濟(jì)在基本水平(而不是在股市水平)上恢復(fù)活力成為一個(gè)關(guān)鍵的下一步。紐約人滿懷期待地等待著，看看聯(lián)邦政府將采取什么步驟來復(fù)興這座城市的經(jīng)濟(jì)不景氣。

市，州和聯(lián)邦政府可以做的最重要的事情可能與確保紐約搖搖欲墜的公共交通系統(tǒng)有關(guān)。MTA經(jīng)歷了一次完美的風(fēng)暴：市長與州長之間不斷進(jìn)行的惡性競(jìng)爭，嚴(yán)重的赤字和奧秘，工會(huì)控制的工作機(jī)會(huì)以及COVID乘車人數(shù)暴跌，導(dǎo)致領(lǐng)導(dǎo)層步履蹣跚。該系統(tǒng)需要大量現(xiàn)金注入和大規(guī)模重組。而且它需要人們重新上班，因此乘車率再次增加。

隨著全國各地越來越多的人接種該疫苗，是否能夠使疫苗恢復(fù)到新的正常水平?體育賽事，百老匯，歌劇院和音樂廳，餐廳和酒吧會(huì)從低迷中重新崛起嗎?我們知道，紐約人口渴望回到生活中占很大一部分的追求，但是我們還不知道我們作為一個(gè)平民將如何在我們的舊習(xí)慣和新的，現(xiàn)在幾乎是本能的之間進(jìn)行滴定害怕與他人接近。

在這一切中，紐約市的房地產(chǎn)市場(chǎng)在哪里?在大流行期間，大型城市市場(chǎng)遭受了最嚴(yán)重的打擊。一個(gè)人在城市生活中不可避免地接近另一個(gè)人，會(huì)在許多人中造成肉體上的恐懼，甚至沒有提及將許多富人推向佛羅里達(dá)州的免稅狀態(tài)的經(jīng)濟(jì)問題。然而，隨著大流行的蔓延，絕大多數(shù)紐約人正在為他們的城市齊心協(xié)力。根據(jù)UrbanDigs的最新數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)代理商的銷售浪潮正在逐漸增加，盡管仍集中在200萬美元及以下的公寓市場(chǎng)，但越來越多地包括更昂貴的房屋。

在我們多元文化，多種族的城市中，房地產(chǎn)市場(chǎng)反映了我們的價(jià)值觀以及我們的皮夾。聯(lián)邦重返團(tuán)結(jié)而不是將我們分散在紐約這個(gè)錯(cuò)落有致的被子中，將對(duì)我們所有人都有幫助。在我們作為經(jīng)紀(jì)人努力使我們的行業(yè)對(duì)色盲，性別盲，擁抱各種身份和性偏見的過程中，我們期待著2021年的到來，在健康和經(jīng)濟(jì)安全的前提下，我們可以寬容和感激地重新融入光。