購(gòu)買房屋的10個(gè)最昂貴的郵政編碼

售價(jià)為700萬(wàn)美元的加利福尼亞州阿瑟頓(94027)仍然是第四名最貴的郵政編碼... [+] 蓋蒂圖片社

對(duì)相對(duì)緊張的供應(yīng)的強(qiáng)烈需求定義的市場(chǎng)已將全國(guó)房屋價(jià)值增長(zhǎng)推至創(chuàng)紀(jì)錄水平。為了弄清在大流行中房?jī)r(jià)在哪里保持彈性，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)提供商Property Shark編制了一份全國(guó)最昂貴的郵政編碼列表。

該研究考慮了2020年1月1日至2020年10月15日之間完成的所有住宅交易。由于存在多個(gè)聯(lián)系，該排名總共包括121個(gè)郵政編碼?？傮w而言，有13個(gè)郵政編碼發(fā)布的房屋中位價(jià)中值為300萬(wàn)美元或以上。

在全美100個(gè)最貴的郵政編碼中，有78個(gè)的中位數(shù)價(jià)格在2020年呈上升趨勢(shì)，扭轉(zhuǎn)了2019年大部分下滑的趨勢(shì)。加利福尼亞州今年有100個(gè)郵政編碼中的不少于87個(gè)，進(jìn)一步鞏固了其頭銜作為最昂貴的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

硅谷郊區(qū)的阿瑟頓(Atherton)的94027是連續(xù)第四年最昂貴的郵政編碼，為700萬(wàn)美元。這個(gè)超級(jí)排斥的灣區(qū)社區(qū)受到億萬(wàn)富翁，硅谷高管，風(fēng)險(xiǎn)投資家和體育名人的青睞。

舊金山灣區(qū)占了昂貴的住房市場(chǎng)的50個(gè)，其中11個(gè)集中在舊金山。洛杉磯縣是美國(guó)最獨(dú)特的縣，在今年的前100名中有23個(gè)郵政編碼。

11962年，紐約的薩加波納克(Sagaponack)連續(xù)第三年成為美國(guó)第二昂貴的郵政編碼。其387.5萬(wàn)美元的中位數(shù)價(jià)格是同比下降10%的結(jié)果，這是漢普頓社區(qū)這個(gè)獨(dú)家社區(qū)的中位數(shù)銷售價(jià)格在過(guò)去五年中連續(xù)第四年下降。2015年，它以驚人的850萬(wàn)美元的中位價(jià)格擊敗了阿瑟頓，盡管價(jià)格下跌了35%，但它在2016年一直保持這一位置。但是，從那時(shí)起，它的速度已經(jīng)超過(guò)了其西海岸的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

作為大流行的早期震中之一，紐約市的房地產(chǎn)市場(chǎng)比其他國(guó)家更強(qiáng)烈地感受到了Covid-19的影響。該報(bào)告發(fā)現(xiàn)，紐約市的郵政編碼沒(méi)有一個(gè)在全美最貴的10個(gè)城市中排名，而在過(guò)去的幾年中，TriBeCa的10007或10013一直是全美中位數(shù)最高的。例如，在2017年，兩個(gè)Zips的中位數(shù)都在400萬(wàn)美元之間，其中10013當(dāng)時(shí)是美國(guó)第二昂貴的郵政編碼，其中位數(shù)為410萬(wàn)美元，而10007排名第四，中位價(jià)為398.9萬(wàn)美元。