抵押貸款利率降至最低利率

當(dāng)我們?cè)?1月的第一周結(jié)束時(shí)，抵押貸款利率再次跌至新的紀(jì)錄低點(diǎn)。根據(jù)房地美(Freddie Mac)的數(shù)據(jù)，本周收盤(pán)的30年期固定利率抵押貸款利率為2.78%，低于前一周的2.81%。這是房貸利率在2020年第12次達(dá)到房地美近50年的最低點(diǎn)。

過(guò)去一周，一筆15年期貸款的利率沒(méi)有變化，維持在2.32%的水平。

抵押銀行家協(xié)會(huì)(Mortgage Bankers Association)的每周報(bào)告顯示，這些低利率導(dǎo)致了再融資市場(chǎng)的又一次推動(dòng)，申請(qǐng)量比前一周增加了6%，比去年同期增加了整整88%。采購(gòu)申請(qǐng)略有下降，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后僅下降1%，這是六周內(nèi)第五次下降。這是一年中購(gòu)買(mǎi)趨勢(shì)趨緩的時(shí)候，但市場(chǎng)上價(jià)格可承受的房屋也很少，因此買(mǎi)家選擇的余地很少。根據(jù)Realtor.com的最新數(shù)據(jù)，市場(chǎng)上的房屋數(shù)量比一年前減少了38%，在市場(chǎng)上出售的房屋比一年前增加了大約兩周。

“在購(gòu)買(mǎi)應(yīng)用程序穩(wěn)步增長(zhǎng)之后，活動(dòng)在六周內(nèi)第五次下降，但仍比一年前增長(zhǎng)了25%以上，并且已經(jīng)連續(xù)六個(gè)月同比增長(zhǎng)。” MBA經(jīng)濟(jì)與工業(yè)預(yù)測(cè)副總裁。“ 2020年總體上仍將是房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁的一年。”

房地美(Freddie Mac)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩姆·哈特(Sam Khater)表示同意：“盡管今年我們都經(jīng)歷了不確定性，但受低利率支撐的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是一個(gè)亮點(diǎn)。”