根據(jù)眼動追蹤軟件買家在游覽房屋時(shí)最關(guān)注的是什么

房地產(chǎn)世界的眾多口頭禪之一是“廚房賣房”，但是直到現(xiàn)在，關(guān)于廚房中的確切信息還很少能引起買家注意。在一些戴著眼鏡追蹤眼動的購房者的幫助下，我們開始有了一些困難的事實(shí)。

初次走進(jìn)廚房時(shí)，他們不會去看那些閃亮的金屬冰箱或最新的高科技洗碗機(jī)。是烤箱。該研究中的許多買家甚至?xí)钊肟鞠鋬?nèi)部，其中一些甚至?xí)蜷_烤箱查看其工作情況。因此，如果您要出售房屋，請確保烤箱非常清潔，以確保其內(nèi)外閃閃發(fā)光。如果它工作不正?；蛉紵鲏牧耍瑒t不一定要更換它，但您可以考慮為買家提供新的信用。

臥室是房屋中能否成敗的下一個(gè)優(yōu)先事項(xiàng)之一，而眼動追蹤軟件則揭示了當(dāng)買家走進(jìn)房間時(shí)，他們的眼睛會直視床。最有可能的買家想知道他們的床是否適合該空間，是否有足夠的空間容納其余的家具。這意味著如果您在臨時(shí)整理時(shí)處于分類模式，則將臥室優(yōu)先于房屋中的其他房間。

戶外可及性是這項(xiàng)研究的另一個(gè)重要內(nèi)容。當(dāng)買家走進(jìn)一間進(jìn)入后院的房間時(shí)，他們的目光立即轉(zhuǎn)到室外空間，而室外的門則向其敞開。確保門窗(如果有玻璃)盡可能干凈，以使其盡可能以最佳方式向室外展示。

但是那些不銹鋼器具呢?他們到底值得嗎?這項(xiàng)研究并非旨在衡量人們的眼睛是否比其他類型的表面處理更多地看待不銹鋼，但我將繼續(xù)介紹它們?nèi)绱肆餍械闹饕颍核鼈兛梢允剐N房看起來更大。反射面的作用與鏡子相同，可反射房間周圍的光線并給人以寬敞的印象。繼續(xù)以鏡子為例，設(shè)計(jì)師曾經(jīng)告訴我，掛鏡子幾乎和在房間里加一扇窗戶一樣好。不銹鋼可以在廚房內(nèi)產(chǎn)生相同的影響，因此，如果您要購買新的電器，仍然值得牢記。