在過(guò)去的20年中堪培拉的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了怎樣的變化

2020-09-11 11:27:38 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀在20年中，從價(jià)格到愿望清單，從我們的購(gòu)買方式到承受能力，世紀(jì)之交以來(lái)，堪培拉的住宅景觀已經(jīng)發(fā)生了變化。公寓生活可能正在上升，但是交

在20年中，從價(jià)格到愿望清單，從我們的購(gòu)買方式到承受能力，世紀(jì)之交以來(lái)，堪培拉的住宅景觀已經(jīng)發(fā)生了變化。

公寓生活可能正在上升，但是交易數(shù)據(jù)顯示，最常出售房屋的類型幾乎沒(méi)有偏差，交易數(shù)據(jù)顯示，2020年出售的最常見(jiàn)住宅類型是房屋，與2000年相同。

但是房屋的規(guī)模已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，堪培蘭人熱衷于多臥室房屋。平均臥室數(shù)量從三間增加到四間，浴室從一間增加到兩間。

堪培拉的市場(chǎng)比較。照片：弗蘭克·邁奧拉那

人口普查數(shù)據(jù)顯示，可容納這些房間的臥室數(shù)量超過(guò)了人們的數(shù)量，每間住房的居民人數(shù)隨著時(shí)間而減少。這也許反映了我們對(duì)更多空間的渴望，或者缺乏空巢而降的空間。

但是，正在朝著更高密度的生活方向轉(zhuǎn)變，而且步伐相當(dāng)快。2000年，交易的房地產(chǎn)中有68%為房屋(包括聯(lián)排別墅)，而到2020年6月的12個(gè)月中，這一比例為53%。

由于規(guī)劃政策，消費(fèi)者偏好，生活方式和可負(fù)擔(dān)性方面的變化，高密度住房存量由于正在進(jìn)行的致密化而上升。

隨著拍賣作為一種銷售方式越來(lái)越受歡迎，我們購(gòu)買房屋的方式也發(fā)生了變化。2000年，大約2%的房屋通過(guò)拍賣出售。到2020年，這一數(shù)字將達(dá)到驚人的四分之一。

對(duì)于單位而言，20年前的拍賣成交量微不足道，而今天這一比例仍然很小，僅占銷量的4%。

標(biāo)簽：堪培拉

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