HilltopCredit完成300萬英鎊的貸款 用于北德文郡的環(huán)保住宅開發(fā)

由中小型住宅開發(fā)商的專業(yè)資金合作伙伴Hilltop Credit Partners所建議的基金已完成一筆300萬英鎊的貸款，用于在歷史悠久的南部城鎮(zhèn)南莫爾頓建設可持續(xù)的住宅開發(fā)項目。

該項目由Talo Homes的創(chuàng)始人，經驗豐富的房地產開發(fā)商Jamie MacDonald-Murray領導，該公司專門致力于在英格蘭西南部交付價格合理的環(huán)保住房。所有計劃中的單位都將符合購買幫助計劃的條件，銷售目標是2021年末/ 2022年初。

這筆資金將用于14個環(huán)保住宅單元的場地購置和基礎開發(fā)，包括8套獨立式住宅和6套半獨立式住宅。這些單元將使用模塊化的木結構建筑系統(tǒng)建造，以具有競爭力的價格交付高質量，節(jié)能的房屋。每個房屋都將受益于路旁停車位和私人花園空間。該地點位于這個歷史悠久的集鎮(zhèn)的中心附近，被稱為“通往?？怂鼓聽柕拈T戶”。

英格蘭西南部地區(qū)的房地產市場目前正在經歷新建房屋的強勁銷售和房地產價格上漲，這是由于當地需求，東南移民以及整個地區(qū)的新建房屋短缺所致。Rightmove在2020年8月的報告中指出：“城市外的遷徙已使德文郡和康沃爾郡的價格攀升至創(chuàng)紀錄水平……在這里，在家工作意味著一種不同的生活方式，離您的家門口越來越近。”

Rightmove的數據顯示，在7月12日至8月8日期間，英國的房地產銷售同比增長38%，要價同比增長4.7%。這種力量的增長歸因于許多因素，包括市場上被壓抑的需求旺盛水平，印花稅土地稅制度的最新變化以及英國Covid封鎖期間出現的工作/生活偏好的根本變化。

Talo Homes創(chuàng)始人Jamie MacDonald-Murray在評論這筆交易時說：“我很高興能與Hilltop Credit Partners一起為這個項目提供資金，他們了解與開發(fā)融資有關的復雜性。盡管整個籌資過程中出現了經濟不確定性，但Hilltop仍兌現了自己的承諾。我們相信這是一個令人振奮的發(fā)展，它將吸引本地買家和全英越來越多的希望遠離大城市的居民的強勁需求。”

Hilltop Credit Partners的副合伙人Jacob Andersen表示：“我們很高興與Jamie及其團隊合作，他們帶來了數十年的住宅房地產開發(fā)經驗。我們相信Talo的產品-結合了高質量的建筑和設計，以及綠色空間，能源效率和可負擔性-完美地迎合了當今的潛在購房者，我們期待看到成品。

這筆交易使我們在2020年的總資金承諾達到約3,000萬英鎊，而我們在當年余下的時間里將保持強大的實力。我們將繼續(xù)努力，通過提供有吸引力的一站式融資解決方案來幫助中小企業(yè)開發(fā)商為其項目提供資金。”