韋斯頓克里克和沃登谷地區(qū)引領(lǐng)堪培拉房?jī)r(jià)上漲

根據(jù)6月份季度的《 Domain House Price Report》，在過(guò)去的12個(gè)月中，有兩個(gè)南部地區(qū)被評(píng)為ACT失控的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)冠軍。韋斯頓克里克(Weston Creek)以11.9%的高價(jià)打破記錄，而與沃登谷(Woden Valley)之間有9.3%的空氣充足。后者僅以9.1%的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)先Gungahlin。

邁克爾·波特房地產(chǎn)公司(Michael Potter Real Estate)的艾麗莎·勞倫斯(Alisa Lawrence)說(shuō)，南部郊區(qū)受益于多種因素。

她說(shuō)：“實(shí)際地理位置很難被擊敗。”

“您無(wú)法獲得更多的中心地帶，這兩個(gè)地區(qū)都可以便捷地到達(dá)Tuggeranong，Belconnen或其他地方。”

勞倫斯說(shuō)，這兩個(gè)地區(qū)都有良好的基礎(chǔ)，這為家庭提供了一些特殊之處。

她說(shuō)：“它們標(biāo)志著傳統(tǒng)價(jià)值。”

“許多買(mǎi)家在韋斯頓克里克或沃登長(zhǎng)大。就像回到一個(gè)熟悉的地方撫養(yǎng)自己的孩子一樣。”

Luton Properties Weston Creek&Molonglo Valley的蒂姆·伯克(Tim Burke)表示，供應(yīng)吃緊對(duì)這兩個(gè)地區(qū)的價(jià)格構(gòu)成了上行壓力。

他說(shuō)：“在上市的前兩周，我們有72個(gè)團(tuán)體通過(guò)了沃登谷的一家物業(yè)。”

“這里有大量的……買(mǎi)家，房屋供應(yīng)有限。將其添加到搶手地區(qū)，這是提高價(jià)格的秘訣。”

伯克(Burke)說(shuō)，被壓抑的需求已經(jīng)看到強(qiáng)勁的拍賣(mài)前報(bào)價(jià)使許多房產(chǎn)退出市場(chǎng)。

紳士化。經(jīng)過(guò)補(bǔ)救的兩個(gè)區(qū)域內(nèi)的Fluffy先生街區(qū)導(dǎo)致了許多新建筑的出現(xiàn)，激發(fā)了現(xiàn)有的房主進(jìn)行增值的翻新和擴(kuò)建，所有這些都促進(jìn)了價(jià)格同比上漲。

傳統(tǒng)。沃登谷和韋斯頓克里克的所有舊事物又是新的。有一種傳統(tǒng)的家庭價(jià)值觀，這促使購(gòu)買(mǎi)者返回他們成長(zhǎng)的地區(qū)。

現(xiàn)在這里有很多房子，還有一大堆的健康差別。它圓滑的輪廓幾乎在暮光中發(fā)光。與既有的景觀形成鮮明對(duì)比的白色幾何立面。

平面圖將吸引那些欣賞帶有主臥套房并享受高度隱私的區(qū)域居住區(qū)帶來(lái)的好處的人。其他三間臥室與另一間共享翼，設(shè)有一個(gè)朗普室和家庭浴室?？梢允褂寐杜_(tái)。

陽(yáng)光射入開(kāi)放式廚房，家庭和飯廳，而朝北的天窗則更加明亮。廚房是白色的，寬敞而美觀，配有玻璃，優(yōu)質(zhì)的電器，工作臺(tái)空間和步入式廚房。家庭房通向一個(gè)帶頂棚的露臺(tái)。

這座房子通過(guò)一個(gè)單獨(dú)的起居室提供更大的靈活性，該起居室設(shè)有高高的天花板，壯觀的木鑲板并可以進(jìn)入該主要露臺(tái)。

通過(guò)隔熱，區(qū)域控制的管道燃?xì)饧訜岷驼舭l(fā)冷卻來(lái)提供舒適感。有一個(gè)帶自動(dòng)門(mén)和內(nèi)部通道的雙車(chē)庫(kù)，以及用于訪(fǎng)客停車(chē)或拖車(chē)的第二條車(chē)道。

將一個(gè)1500升的水箱插入馬桶和洗衣房中，以進(jìn)行灰水回收利用，并通過(guò)電動(dòng)助推器和計(jì)時(shí)器提供太陽(yáng)能熱水。