怎么判斷小區(qū)環(huán)境的好壞

大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一般都會(huì)看重房子的地段，殊不知道小區(qū)環(huán)境的好壞也是十分重要的。對(duì)于很多人而言，所買(mǎi)的房子很有可能一住就是一輩子，所以小編建議大家在選房的時(shí)候還是應(yīng)該多多關(guān)注一下小區(qū)的環(huán)境，那么選房時(shí)如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞呢?

綠地率

看綠化環(huán)境好壞的硬性參照指標(biāo)是綠地率，綠地率=綠地面積/土地面積(新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30%)。 需要注意的是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對(duì)而言比較寬泛，樹(shù)的影子也可算入綠化率;綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

景觀搭配

在綠地率高的條件下，對(duì)于景觀環(huán)境、植物的種類好壞也要有所判斷。比如小區(qū)內(nèi)的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子;植物的搭配和種類，**保證各個(gè)季節(jié)都有可供觀賞的植物;這些都應(yīng)該與小區(qū)的整體環(huán)境相宜。 小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質(zhì)鋪裝的材料，判斷材質(zhì)為大理石、水泥，還是草裝外，要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術(shù)性，功能與景觀是否協(xié)調(diào)，整個(gè)設(shè)計(jì)是否與建筑物相統(tǒng)一。 小區(qū)指示牌，也是小區(qū)環(huán)境中的重要一環(huán)，分為建筑物業(yè)類標(biāo)識(shí)、公共設(shè)施、設(shè)備類標(biāo)識(shí)、道路、交通類指示標(biāo)識(shí)、安全警示類標(biāo)識(shí)、公益宣傳類、可變信息標(biāo)識(shí)。小區(qū)內(nèi)的提示、指示牌，對(duì)日后生活居住的便利有不小影響作用。小區(qū)的燈光設(shè)施也要重視，如果小區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)施常常出現(xiàn)問(wèn)題，不便于晚上小區(qū)活動(dòng)，也可能存在安全隱患。

娛樂(lè)休閑設(shè)施

小區(qū)園林綠化設(shè)計(jì)中應(yīng)該顯出實(shí)用性，小區(qū)內(nèi)應(yīng)布置長(zhǎng)廊、座椅、兒童活動(dòng)區(qū)等設(shè)施，用來(lái)滿足小孩嬉戲、老人活動(dòng)、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。如果設(shè)置有運(yùn)動(dòng)會(huì)所和游泳池，就更完善了。

安保條件

治安環(huán)境是指小區(qū)周圍的治安狀況，買(mǎi)房前應(yīng)該事先了解當(dāng)?shù)氐耐当I數(shù)量和犯罪情況。同時(shí)，應(yīng)該了解下小區(qū)內(nèi)業(yè)主的構(gòu)成情況，他們的工作、學(xué)歷等。如果小區(qū)實(shí)施封閉式的管理，只有本小區(qū)的業(yè)主才可以進(jìn)入，說(shuō)明做好了安保工作。 小區(qū)的車位是否足夠、車位面積大小如何、停車位的環(huán)境好壞、小區(qū)是否人車分流、在一些出入口或盲點(diǎn)區(qū)是否設(shè)置有交通安全類標(biāo)志，都是在選房時(shí)要注意的。

以上就是關(guān)于如何判斷小區(qū)環(huán)境好壞的介紹了，判斷小區(qū)環(huán)境的好壞，不僅僅是看小區(qū)的綠化，安全等問(wèn)題也是非常重要的。希望小編的介紹能給您帶來(lái)幫助!