深圳市住房和建設(shè)局等八部門推出8項措施調(diào)控樓

傳聞多日的深圳樓市調(diào)控新政終于靴子落地。7月15日，深圳市住房和建設(shè)局等八部門聯(lián)合出臺《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)，推出8項措施調(diào)控樓市。其中，備受關(guān)注的是適當調(diào)整戶籍居民購房條件，在深圳市落戶滿3年且連續(xù)繳納36個月個稅或社保才能購買商品住房。同時，將個人住房

傳聞多日的深圳樓市調(diào)控新政終于靴子落地。7月15日，深圳市住房和建設(shè)局等八部門聯(lián)合出臺《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)，推出8項措施調(diào)控樓市。其中，備受關(guān)注的是適當調(diào)整戶籍居民購房條件，在深圳市落戶滿3年且連續(xù)繳納36個月個稅或社保才能購買商品住房。同時，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年提高至5年。

業(yè)內(nèi)人士認為，深圳調(diào)控收緊是市場過熱的必然結(jié)果。長期看，深圳的基本面良好，堅持“房住不炒”的定位，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展前景可期。

7月以來，部分城市樓市火熱，杭州、東莞、寧波等城市出臺收緊的房地產(chǎn)調(diào)控政策，深圳也加入到這一行列中。

國家統(tǒng)計局公布的2020年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，深圳新建商品住宅銷售價格指數(shù)同比增長4.9%，在北京、上海、廣州、深圳4大一線城市中漲幅最大。深圳二手住宅銷售價格指數(shù)同比上漲12%，同樣也是4大一線城市漲幅最大的。

深圳此次出臺的《通知》涵蓋調(diào)整商品住房限購年限、完善差別化住房信貸措施、發(fā)揮稅收調(diào)控作用、細化普通住房標準、加強熱點樓盤銷售管理、推行房屋抵押合同網(wǎng)簽管理、加大二手住房交易信息公開力度、嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為等八個方面。