深圳市住房和建設(shè)局等八部門(mén)推出8項(xiàng)措施調(diào)控樓

傳聞多日的深圳樓市調(diào)控新政終于靴子落地。7月15日，深圳市住房和建設(shè)局等八部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)，推出8項(xiàng)措施調(diào)控樓市。其中，備受關(guān)注的是適當(dāng)調(diào)整戶籍居民購(gòu)房條件，在深圳市落戶滿3年且連續(xù)繳納36個(gè)月個(gè)稅或社保才能購(gòu)買商品住房。同時(shí)，將個(gè)人住房

傳聞多日的深圳樓市調(diào)控新政終于靴子落地。7月15日，深圳市住房和建設(shè)局等八部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)，推出8項(xiàng)措施調(diào)控樓市。其中，備受關(guān)注的是適當(dāng)調(diào)整戶籍居民購(gòu)房條件，在深圳市落戶滿3年且連續(xù)繳納36個(gè)月個(gè)稅或社保才能購(gòu)買商品住房。同時(shí)，將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年提高至5年。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，深圳調(diào)控收緊是市場(chǎng)過(guò)熱的必然結(jié)果。長(zhǎng)期看，深圳的基本面良好，堅(jiān)持“房住不炒”的定位，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展前景可期。

7月以來(lái)，部分城市樓市火熱，杭州、東莞、寧波等城市出臺(tái)收緊的房地產(chǎn)調(diào)控政策，深圳也加入到這一行列中。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2020年5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，深圳新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比增長(zhǎng)4.9%，在北京、上海、廣州、深圳4大一線城市中漲幅最大。深圳二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲12%，同樣也是4大一線城市漲幅最大的。

深圳此次出臺(tái)的《通知》涵蓋調(diào)整商品住房限購(gòu)年限、完善差別化住房信貸措施、發(fā)揮稅收調(diào)控作用、細(xì)化普通住房標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤(pán)銷售管理、推行房屋抵押合同網(wǎng)簽管理、加大二手住房交易信息公開(kāi)力度、嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為等八個(gè)方面。