2020坦帕商業(yè)房地產(chǎn)總結(jié)

即使有一個(gè)完全有效的就地安置令，坦帕的商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)在4月份也有相當(dāng)多的活動(dòng)。 在交易方面，一些工業(yè)和辦公資產(chǎn)發(fā)生了變化。 發(fā)展也繼續(xù)向前推進(jìn)，因?yàn)榻ㄖ徽J(rèn)為是一項(xiàng)基本服務(wù)。 坦帕灣時(shí)報(bào)報(bào)道說(shuō)，7個(gè)項(xiàng)目的綜合成本為10億$，正在接近完成，為Superbowl LV做準(zhǔn)備，將于2月進(jìn)入地鐵。 以下是我們挑選的坦帕四月必備知識(shí)：

1. 迪爾-貝爾徹安德森房地產(chǎn)交易最后一英里工業(yè)資產(chǎn)。

茱萸工業(yè)地產(chǎn)公司以890萬(wàn)$收購(gòu)了中心點(diǎn)商業(yè)公園的90，037平方英尺的配送中心。 Colliers International協(xié)助賣(mài)方。 根據(jù)Yardi Matrix的說(shuō)法，該倉(cāng)庫(kù)位于1909年美國(guó)北部301號(hào)高速公路上，占地8英畝。 它有18英尺的清晰高度和33個(gè)碼頭高和22級(jí)裝載門(mén)的混合。

2. 人群-Colliers加強(qiáng)東南零售服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

南?！ぐ＠锟松瓰榻?jīng)紀(jì)公司的坦帕灣辦事處帶來(lái)了25年的經(jīng)驗(yàn)，該辦事處曾擔(dān)任該公司紐約三州辦事處的執(zhí)行董事總經(jīng)理。 在2016年加入Colliers之前，她曾擔(dān)任Cushman&；Wakefield的高級(jí)董事12年。 埃里克森在蒙茅斯大學(xué)攻讀MBA。

3. 迪爾-NDC資產(chǎn)管理公司支付860萬(wàn)$布拉登頓辦公室財(cái)產(chǎn)。

Transwestern公司代表美國(guó)銀行出售了78,553平方英尺的德?tīng)柪飱W廣場(chǎng)。 Yardi Matrix顯示，Servis第一銀行為新業(yè)主提供了690萬(wàn)$融資。 在交易時(shí)，這座建筑占了86%。 位于101河畔大道，這棟七層樓的房屋于1986年交付使用，但須接受布雷登頓市的地面租賃。

4. 發(fā)展-斯堪斯卡公司領(lǐng)導(dǎo)南佛羅里達(dá)大學(xué)研究園區(qū)的建設(shè)。

公司收到$2700萬(wàn)合同，為2021年秋季交付的三層，12萬(wàn)平方英尺生命科學(xué)項(xiàng)目.. 由Gensler設(shè)計(jì)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總成本為4200萬(wàn)$，斯堪斯卡公司將負(fù)責(zé)在大學(xué)校園內(nèi)建造一座辦公室和實(shí)驗(yàn)室大樓。 此外，該公司即將敲定位于坦帕市中心的美國(guó)聯(lián)邦衛(wèi)生部莫薩尼醫(yī)學(xué)院和心臟研究所。

5. 德國(guó)-太陽(yáng)帽交易東坦帕工業(yè)資產(chǎn)。

該房產(chǎn)作為一個(gè)更大的，$1300萬(wàn)出售的9個(gè)資產(chǎn)所占的液壓供應(yīng)有限公司SRS房地產(chǎn)合作伙伴代表賣(mài)方。 這座12500平方英尺的建筑位于東7200，馬丁路德金博士。 blvd，1973年交付，售價(jià)170萬(wàn)$。 投資組合配置還包括佛羅里達(dá)州的其他7棟建筑和佐治亞州的一棟建筑。