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《向西走吧,年輕人》一書的作者霍勒斯·格里利在19世紀(jì)時曾提出過著名的建議。 從Zillow的房地產(chǎn)市場中,男人(和女人)的買家和賣家都排在前十位。 繼續(xù)大力聽格里利的話。
據(jù)Zillow說,西海岸現(xiàn)在已經(jīng)非常熱了,這意味著隨著上市被搶購,賣家應(yīng)該在談判中占據(jù)上風(fēng)。 與此同時,在中西部和東海岸的大都會,這一方程被逆轉(zhuǎn)了;房屋通常停留在市場上更長的時間,讓買家利用權(quán)力。
在10個最暢銷的城市中,有6個位于西海岸,5個位于加利福尼亞。 舊金山最近有消息稱,房租飛漲,排在第一位。 2,僅列在圣何塞。
Zillow的首席經(jīng)濟學(xué)家Stan Humphries在一份聲明中說:“兩個海岸市場的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示出明顯不同的情況。 “西方相對強勁的就業(yè)市場正在幫助刺激強勁的需求,而需求正受到供應(yīng)有限的影響,導(dǎo)致房價迅速升值,并給賣家?guī)韮?yōu)勢。 在東方,房地產(chǎn)市場的升值速度稍慢一些,而住宅在市場上的停留時間更長。
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該公司表示,賣家最熱門的市場不一定是房價上漲的市場。 相反,三個關(guān)鍵特征決定了一個特定的城市是否是一個適合家庭賣家的:
當(dāng)然,在買方市場,情況正好相反。
Humphries說:“一般來說,今年春季賣家市場的買家可以期待庫存緊張、競爭加劇和更大的緊迫感。 “買方市場上的賣方可能需要做好降低要價的準(zhǔn)備,或等待更長時間的完美買方到來?!?/p>
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