澳商業(yè)地產(chǎn)將分享1.55億美元的救助

西澳大利亞州政府宣布了一項一億五千四百五十萬美元的租金減免計劃，以幫助受危機影響的租戶、房東和建筑業(yè)。

該計劃包括撥款3000萬美元，用于幫助陷入困境的住宅租戶支付租金，最高撥款2000美元，為商業(yè)業(yè)主提供1億美元的土地稅收優(yōu)惠，以及2450萬美元，用于支持建筑行業(yè)留住熟練工人。

根據(jù)該計劃，失業(yè)或面臨經(jīng)濟困難的租房者可以申請最多四周的租金補貼，最高可達2000美元。贈款直接支付給房東，以支付房客的租金。

此外，對于那些凍結(jié)了至少三個月房租的商業(yè)房東，以及因為covid19而導(dǎo)致營業(yè)額減少30%的小企業(yè)，他們可以獲得相當于房東2019-2020年稅單25%的地稅補貼。

此外，佤邦政府還凍結(jié)了6個月的房租上漲，從3月30日起暫停驅(qū)逐居民和商業(yè)住戶，并于上月宣布了一項2500萬美元的小企業(yè)房租減免計劃。

西澳是繼新南威爾士州、維多利亞州、昆士蘭州和ACT之后，最新推出這一計劃的州。

澳大利亞國庫部長本·懷亞特表示，該計劃為商業(yè)和住宅地產(chǎn)的租戶和房東提供了有針對性的幫助，目前該項目正面臨著財政壓力。

“這些都是對房東和租戶的重要支持，”他說。

“補助將以先到先得的方式發(fā)放，以鼓勵房東盡早與租戶協(xié)商，因為covid19的存在，租戶們的日子過得很艱難?！?/p>

他續(xù)說:“這項援助可協(xié)助合資格的商戶繼續(xù)繳交租金，從而協(xié)助商戶維持租約，并減低業(yè)主在履行按揭貸款時出現(xiàn)經(jīng)濟困難的風(fēng)險?！?/p>

對于那些失業(yè)的租客和分租客，那些向Centrelink申請收入支持的租客，他們的存款不足1萬美元，并且至少要支付25%的房租。

庇護所西澳州首席執(zhí)行官米歇爾·麥肯齊對租賃救濟方案表示歡迎，稱這將幫助許多經(jīng)濟困難的西澳州家庭在流感大流行期間維持住房安全，在家自我隔離是減少傳播風(fēng)險的一個關(guān)鍵防御措施。

她說:“這個方案讓房東們放心，受covid19影響的租戶可以獲得州政府的支持，幫助他們支付租金?！薄叭欢?，我們知道，一些租戶仍將日子不好過。

“重要的是租戶和房東要互相溝通，達成對雙方都有利的協(xié)議?，F(xiàn)在，我們比以往任何時候都更需要共同努力，因為整個社區(qū)都能感受到氣候變化的影響?！?/p>

麥肯齊說，庇護所西澳將繼續(xù)與該部門和州政府合作，解決有關(guān)住房不安全的關(guān)鍵社區(qū)問題。

“雖然這對租房的人來說是一種解脫，但我們需要緊急投資，為那些無家可歸、無家可歸的人提供住房和服務(wù)?！?/p>