新南威爾士州宣布4.4億澳元的一攬子計(jì)劃以幫助房客和房東

新南威爾士州政府宣布了一項(xiàng)4.4億美元的一攬子計(jì)劃，以幫助受影響的租戶和房東。

新南威爾士州的房東和租客已經(jīng)在covid19中得到了4.40億美元的救命錢。圖片:蓋蒂。

除了聯(lián)邦政府提供的其他援助外，還包括求職者和工作人員津貼，以及針對(duì)商戶和房東的強(qiáng)制性法規(guī)。

它還補(bǔ)充了之前聯(lián)邦政府宣布的暫停驅(qū)逐受影響的租戶六個(gè)月的禁令。

1000萬美元將撥給小企業(yè)辦公室，用于雇傭更多的調(diào)解員，幫助房東和租戶協(xié)商他們無法自己完成的結(jié)果。

而新南威爾士州租戶聯(lián)盟將獲得230萬美元的資金，立即為他們提供資源，以幫助回答租戶的問題。

新南威爾士州財(cái)政和小企業(yè)部長(zhǎng)達(dá)米安·圖德霍普(Damian Tudehope)表示，該方案包括一個(gè)模式，幫助房東和租戶在大流行期間通過談判達(dá)成可行的結(jié)果。

圖德霍普說:“如果你的公司受到科維德危機(jī)的影響，我們希望你有一個(gè)框架，在這個(gè)框架下，你可以談判出一個(gè)結(jié)果，一個(gè)能夠說‘我將能夠開放’的結(jié)果?！?/p>

該框架包括:

新南威爾士州財(cái)政部長(zhǎng)多米尼克·佩羅特(Dominic Perrottet)表示，該框架是保障未來租約、尤其是商業(yè)安排的最佳方式。

佩羅特說:“事實(shí)是，房東越照顧房客，房客和房東的合作就越多，在我們經(jīng)歷這場(chǎng)大流行的時(shí)候，對(duì)雙方都越好?！?/p>

新南威爾士州更好的監(jiān)管和創(chuàng)新部長(zhǎng)凱文·安德森表示，新的一攬子援助和支持措施將對(duì)支持租戶大有幫助。

安德森說:“我們希望他們知道，當(dāng)他們受到的折磨時(shí)，他們并不孤獨(dú)。

包/措施包括:

所有州和地區(qū)的商業(yè)租賃和住宅租賃都在更新租賃條例。

新南威爾士州的租戶將被提供幫助與他們的房東談判。圖片:蓋蒂。

維多利亞州政府表示，他們正在努力采取援助措施，幫助房東和租戶應(yīng)對(duì)19日的流感大流行。

一位政府發(fā)言人周五表示:“我們知道，對(duì)于租房者和房東來說，這是一個(gè)極其困難的時(shí)期，我們正在努力盡快為每個(gè)人找到一個(gè)有效的解決方案?！?/p>

“全國(guó)內(nèi)閣已經(jīng)同意暫停驅(qū)逐6個(gè)月的住宅和商業(yè)租戶，如果他們因?yàn)閷?dǎo)致的經(jīng)濟(jì)困難而難以支付租金，我們將很快對(duì)此發(fā)表更多評(píng)論。

與此同時(shí)，維多利亞州消費(fèi)者事務(wù)委員會(huì)(Consumer Affairs Victoria)推翻了一項(xiàng)短暫的禁令，即禁止對(duì)被占用房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查。此前，維多利亞州的房地產(chǎn)業(yè)曾對(duì)這一禁令表示強(qiáng)烈反對(duì)。

復(fù)活節(jié)星期一，中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)更新了其網(wǎng)站，聲明“允許對(duì)已占用/出租的住宅進(jìn)行私人檢查”，只有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和檢查人員在場(chǎng)。

根據(jù)修改后的規(guī)則,任何居民的家庭正在檢查一個(gè)租戶或買家需要暫時(shí)離開他們回家的原因之一允許呆在家里的方向,包括獲得食品和用品、運(yùn)動(dòng)、保健和其他富有同情心的原因,或?yàn)楣ぷ骰蚪逃?/p>

這與之前在耶穌受降日(Good Friday)前夕發(fā)布的指令大相徑庭，之前的指令規(guī)定，探員“不能再對(duì)出租或已占用的房產(chǎn)進(jìn)行公開或私下的檢查”。

昆士蘭房地產(chǎn)委員會(huì)執(zhí)行主任Chris Mountford說,昆士蘭同意退三個(gè)月的地稅,推遲實(shí)施外國(guó)土地稅附加費(fèi),并推遲明年發(fā)行的土地稅評(píng)估合格的房東,但主動(dòng)權(quán)是商業(yè)、零售和工業(yè)。