Mack Cali以6600萬美元的價格出售NJ Flex工業(yè)園

2020-04-20 17:19:32 編輯：來源：

導(dǎo)讀在由Cushman&；Wakefield促成的一筆交易中，Mack-Cali房地產(chǎn)公司出售了位于新澤西帕塞伊克縣的Totowa商業(yè)中心(Totowa Commerce Center)，一個13棟樓的柔性工業(yè)園。買方，遺產(chǎn)資本集團，支付了6550萬$的校園作為1031交換的一部分。出售資金來自Natixis Real Estate Capital融資的5170萬$10年期固定利率收購貸款。

在由Cushman&；Wakefield促成的一筆交易中，Mack-Cali房地產(chǎn)公司出售了位于新澤西帕塞伊克縣的Totowa商業(yè)中心(Totowa Commerce Center)，一個13棟樓的柔性/工業(yè)園。買方，遺產(chǎn)資本集團，支付了6550萬$的校園作為1031交換的一部分。出售資金來自Natixis Real Estate Capital融資的5170萬$10年期固定利率收購貸款。

托托瓦商業(yè)中心占地508,028平方英尺，有一塊5.8英畝的空地，可供未來開發(fā)。建于20世紀(jì)80年代末和90年代之間的兩個階段，該建筑群有12座柔性建筑和一座辦公樓，90%的租戶被48個不同的租戶所占據(jù)。便利設(shè)施包括高天花板和超大海灣，驅(qū)動和尾板裝載碼頭和先進的光纖。

該校園位于新澤西州托托瓦州的商業(yè)路沿線，可直接進入80號州際公路和23號和46號路線，途經(jīng)西帶公園路收費公路。附近的便利設(shè)施包括購物、餐廳、酒店和現(xiàn)場兒童保育。離紐約市也有20英里。

庫什曼和威克菲爾德都會區(qū)資本市場集團的安德魯·梅林、大衛(wèi)·伯恩豪特、加里·加布里埃爾、布賴恩·惠特默、弗蘭克·迪·托馬索和凱爾·施密特代表雙方參與了交易。 Cushman&；Wakefield的股權(quán)、債務(wù)和結(jié)構(gòu)性融資執(zhí)行董事John Alascio、Sridhar Vankayala和Andre Hass代表借款人擔(dān)保了融資。

阿拉斯西奧在一份準(zhǔn)備好的聲明中說：“該房產(chǎn)是一個功能齊全、用途廣泛的靈活/工業(yè)園區(qū)，有很好的通道，可以檢查所有的貸款箱。