Haymarket8000萬(wàn)美元的辦公室交易使市場(chǎng)不安

2020-04-08 09:10:51 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀一位私人買(mǎi)家以近8000萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了悉尼中心城區(qū)的一幢寫(xiě)字樓。交易已塵埃落定，這一跡象表明，即便金融機(jī)構(gòu)撤資，富有的投資者也愿意加大投資力度。在干草市場(chǎng)(Haymarket)買(mǎi)下191號(hào)托馬斯街(Thomas St)，略高于最初的營(yíng)銷(xiāo)預(yù)期，這是私人資本池的一個(gè)指標(biāo)，在(coronavirus)引發(fā)混亂之后，我正等著抓住這些資本。買(mǎi)家買(mǎi)了一棟八層的辦公樓，一樓有零售和地下停車(chē)場(chǎng)，可停放

一位私人買(mǎi)家以近8000萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了悉尼中心城區(qū)的一幢寫(xiě)字樓。交易已塵埃落定，這一跡象表明，即便金融機(jī)構(gòu)撤資，富有的投資者也愿意加大投資力度。

在干草市場(chǎng)(Haymarket)買(mǎi)下191號(hào)托馬斯街(Thomas St)，略高于最初的營(yíng)銷(xiāo)預(yù)期，這是私人資本池的一個(gè)指標(biāo)，在(coronavirus)引發(fā)混亂之后，我正等著抓住這些資本。

買(mǎi)家買(mǎi)了一棟八層的辦公樓，一樓有零售和地下停車(chē)場(chǎng)，可停放16輛車(chē)，凈出租面積為4797平方米。

高力國(guó)際(Colliers International)的文斯?科納漢(Vince Kernahan)、Steam Leung、約瑟夫?林(Joseph Lin)和湯姆?奧尼爾(Tom O "Neill)，以及澳大利亞第一太平戴維斯(Savills Australia)的喬丹?李(Jordan Lee)、安迪?胡(Andy Hu)和蒂姆?格羅夫曼(Tim Grosmann)提供了這棟建筑，但他們沒(méi)有置評(píng)。

購(gòu)房的部分依據(jù)是悉尼CBD歷史上較低的空置率和不斷加速的租金增長(zhǎng)，以及投資者和租戶在CBD南端購(gòu)房的長(zhǎng)期趨勢(shì)。

Charter Keck Cramer的貝內(nèi)特?伍爾夫(Bennett Wulff)是這家供應(yīng)商CPSU的交易顧問(wèn)。該街區(qū)已全部住滿，目前凈收入為270萬(wàn)美元。

這篇文章最初發(fā)表在www.theaustralian.com.au/property上。