奧蘭多仍然是酒店業(yè)的熱點

奧蘭多仍然是酒店業(yè)的熱點，上月獲得1.4億美元融資的四個酒店項目是眾多跡象之一，表明這種情況短期內(nèi)不會改變。與此同時，一家大型購物中心將成為一筆規(guī)模更大、價值36億美元的收購交易的一部分。以下是商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)理在過去一個月里對“必備的蘭多”的選擇:

1. 交易-美千禧商場易手，以36億美元收購陶布曼。

Simon Property Group將收購Taubman Realty Group 80%的股權(quán)，后者在全美擁有34家甲級購物中心。千禧購物中心占地120萬平方英尺，距離佛羅里達州環(huán)球影城3英里，就在4號州際公路旁，計劃作為交易的一部分進行交易。這家購物中心的租戶包括布魯明戴爾百貨(Bloomingdale "s)、梅西百貨(Macy "s)、內(nèi)曼?馬庫斯(Neiman Marcus)、H&M和芝士蛋糕工廠(Cheesecake Factory)等。

2. 融資——HALL結(jié)構(gòu)化金融公司為迪斯尼附近的新酒店關(guān)閉了1.4億美元的貸款。

這四個項目位于華特迪士尼世界度假村的西部入口，共有997間客房，計劃在年底上線。正在開發(fā)的項目包括一個費爾菲爾德酒店，一個住宅酒店，一個Homewood套房和一個家庭2套房，都是由doradus合作伙伴開發(fā)的。

3.交易- Brightman-Gil房地產(chǎn)公司收購梅特蘭辦公樓。

克羅克合伙公司出售了位于佛羅里達州梅特蘭市特拉法加廣場851號的174,000平方英尺的資產(chǎn)。世邦魏理仕協(xié)助賣方完成了2,820萬美元的交易。買家從美國再保險集團(Reinsurance Group of America)獲得了一筆為期七年、價值1860萬美元的貸款。該資產(chǎn)上一次易手是在2014年，當時克羅克以1490萬美元的價格從GID手中收購了該資產(chǎn)。

4. 交易-格里芬工業(yè)收購第二奧蘭多工業(yè)資產(chǎn)。

公共記錄顯示，該公司以790萬美元的價格從一位私人投資者手中買下了這處房產(chǎn)。該房產(chǎn)于1985年上線，位于瑪吉大道3320號。這座10.8萬平方英尺的完全租賃設施將格里芬的占地面積增加到41處，總計近460萬平方英尺。