奧蘭多仍然是酒店業(yè)的熱點(diǎn)

奧蘭多仍然是酒店業(yè)的熱點(diǎn)，上月獲得1.4億美元融資的四個(gè)酒店項(xiàng)目是眾多跡象之一，表明這種情況短期內(nèi)不會(huì)改變。與此同時(shí)，一家大型購(gòu)物中心將成為一筆規(guī)模更大、價(jià)值36億美元的收購(gòu)交易的一部分。以下是商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)理在過(guò)去一個(gè)月里對(duì)“必備的蘭多”的選擇:

1. 交易-美千禧商場(chǎng)易手，以36億美元收購(gòu)陶布曼。

Simon Property Group將收購(gòu)Taubman Realty Group 80%的股權(quán)，后者在全美擁有34家甲級(jí)購(gòu)物中心。千禧購(gòu)物中心占地120萬(wàn)平方英尺，距離佛羅里達(dá)州環(huán)球影城3英里，就在4號(hào)州際公路旁，計(jì)劃作為交易的一部分進(jìn)行交易。這家購(gòu)物中心的租戶包括布魯明戴爾百貨(Bloomingdale "s)、梅西百貨(Macy "s)、內(nèi)曼?馬庫(kù)斯(Neiman Marcus)、H&M和芝士蛋糕工廠(Cheesecake Factory)等。

2. 融資——HALL結(jié)構(gòu)化金融公司為迪斯尼附近的新酒店關(guān)閉了1.4億美元的貸款。

這四個(gè)項(xiàng)目位于華特迪士尼世界度假村的西部入口，共有997間客房，計(jì)劃在年底上線。正在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目包括一個(gè)費(fèi)爾菲爾德酒店，一個(gè)住宅酒店，一個(gè)Homewood套房和一個(gè)家庭2套房，都是由doradus合作伙伴開(kāi)發(fā)的。

3.交易- Brightman-Gil房地產(chǎn)公司收購(gòu)梅特蘭辦公樓。

克羅克合伙公司出售了位于佛羅里達(dá)州梅特蘭市特拉法加廣場(chǎng)851號(hào)的174,000平方英尺的資產(chǎn)。世邦魏理仕協(xié)助賣方完成了2,820萬(wàn)美元的交易。買家從美國(guó)再保險(xiǎn)集團(tuán)(Reinsurance Group of America)獲得了一筆為期七年、價(jià)值1860萬(wàn)美元的貸款。該資產(chǎn)上一次易手是在2014年，當(dāng)時(shí)克羅克以1490萬(wàn)美元的價(jià)格從GID手中收購(gòu)了該資產(chǎn)。

4. 交易-格里芬工業(yè)收購(gòu)第二奧蘭多工業(yè)資產(chǎn)。

公共記錄顯示，該公司以790萬(wàn)美元的價(jià)格從一位私人投資者手中買下了這處房產(chǎn)。該房產(chǎn)于1985年上線，位于瑪吉大道3320號(hào)。這座10.8萬(wàn)平方英尺的完全租賃設(shè)施將格里芬的占地面積增加到41處，總計(jì)近460萬(wàn)平方英尺。