巨大的佛蒙特州南部開(kāi)發(fā)基地在出售兩年后才上市

佛蒙特州南部的一大片土地在以近3000萬(wàn)美元的價(jià)格出售兩年后又重新回到市場(chǎng)。

伯伍德高速公路(Burwood Highway) 490-500號(hào)，占地25,830平方米，臨街130米，上一次以28,477,076美元成交是在2017年5月18日。

但隨著這筆交易背后的開(kāi)發(fā)商追逐另一個(gè)州際機(jī)會(huì)，這片土地再次可供爭(zhēng)奪。

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伯伍德高速公路(Burwood Highway) 490-500美元的上一次售價(jià)是在2017年5月，當(dāng)時(shí)的售價(jià)為28,477,076美元。

世邦魏理仕董事馬克•維澤爾(Mark Wizel)表示:“幾年前，我們以2800萬(wàn)美元左右的價(jià)格售出。”

“但買(mǎi)它的人最近在澳大利亞進(jìn)行了其他投資——也就是新南威爾士州獵人谷的一個(gè)大型旅游項(xiàng)目。他們賺大錢(qián)。”

Burwood高速公路上有13棟建筑。

維澤爾說(shuō)，位于普通住宅區(qū)的伯伍德高速公路街區(qū)將吸引超過(guò)2000萬(wàn)美元的出價(jià)。

Tract咨詢公司于2018年5月提交了一份將土地改建成住宅區(qū)的申請(qǐng)，預(yù)計(jì)最終決定將于2020年底做出。

世邦魏理仕經(jīng)紀(jì)人張超(Chao Zhang)表示:“他們非常有信心，應(yīng)該不會(huì)有任何問(wèn)題。”

澳大利亞道路研究委員會(huì)的立面被列入遺產(chǎn)名錄。

這里仍有13座上世紀(jì)70年代的辦公大樓，其中包括澳大利亞道路研究委員會(huì)(Australian Road Research Board)的維多利亞時(shí)代總部，該機(jī)構(gòu)擁有遺產(chǎn)保護(hù)。

懷特霍斯市的一份聲明稱:“該地塊未來(lái)的開(kāi)發(fā)不受禁止，但必須通過(guò)規(guī)劃許可程序進(jìn)行管理，重點(diǎn)是保護(hù)和尊重原ARRB辦公樓。”

該街區(qū)靠近佛蒙特南部購(gòu)物中心和學(xué)校。

聲明稱，未來(lái)的發(fā)展還需要考慮由景觀設(shè)計(jì)師Beryl Mann設(shè)計(jì)的具有歷史意義的花園元素。

“遺產(chǎn)非常非常有限，”張說(shuō)。

這篇來(lái)自《領(lǐng)袖報(bào)》的文章最后以“佛蒙特州南部大型開(kāi)發(fā)基地重新上市”的名義發(fā)表。