美國(guó)資本合伙公司以1.02億美元的價(jià)格出售夏洛特校園

注意到北卡羅來(lái)納州夏洛特已經(jīng)成為美國(guó)最大的辦公投資市場(chǎng)之一，JLL資本市場(chǎng)宣布關(guān)閉了三座A級(jí)寫字樓-III、V和VI-共計(jì)511，344平方英尺的1.02億$銷售，并安排了7,940萬(wàn)$為這筆交易提供資金。

領(lǐng)導(dǎo)也：夏洛特辦公室報(bào)告-2019年秋季

JLL代表賣方，美國(guó)資本合作伙伴，并采購(gòu)買方，夏洛特的南街合作伙伴。 JLL資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)還為買方安排了與Brookfield的四年期浮動(dòng)利率收購(gòu)貸款。 代表賣方的團(tuán)隊(duì)由高級(jí)董事RyanClutter、高級(jí)董事Chris Lingerfelt和董事ZackDrozda領(lǐng)導(dǎo)。 代表借款人的團(tuán)隊(duì)由高級(jí)董事總經(jīng)理特拉維斯·安德森和董事泰勒·艾利森領(lǐng)導(dǎo)。

Clutter在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，這筆交易顯示了夏洛特辦公市場(chǎng)的投資者吸引力，該市場(chǎng)具有強(qiáng)勁的就業(yè)增長(zhǎng)和租賃需求。 Lingerfelt也在準(zhǔn)備好的發(fā)言中指出了機(jī)場(chǎng)分市場(chǎng)，并指出，由于該地區(qū)的基本基本面，分市場(chǎng)和競(jìng)技場(chǎng)中心的房地產(chǎn)都準(zhǔn)備增長(zhǎng)。

上個(gè)月，JLL的Clutter代表AngeloGordon，Lake Point公司中心3和5的所有者，這是夏洛特的一個(gè)226，863平方英尺的辦公校園，在向橋梁投資集團(tuán)的子公司橋梁辦公室基金經(jīng)理出售該物業(yè)。 辦公校園也位于機(jī)場(chǎng)子市場(chǎng)。

建造于1996年至1998年間的六層體育館大樓占87%，并提供類似大小的建筑物中通常找不到的便利設(shè)施，包括現(xiàn)場(chǎng)用餐選擇、三個(gè)超大健身中心、一個(gè)會(huì)議設(shè)施、三個(gè)大會(huì)議室、60人培訓(xùn)設(shè)施和相鄰的租戶Wi-Fi睡廳和一個(gè)共享協(xié)作區(qū)。

位于Tyvola路2550號(hào)的第三體育館有200725平方英尺，占地14.28英畝，有743個(gè)停車位。 房客包括SaussyBurbank、Paycor、CircleK、Baker&；Taylor和Swinerton。 5號(hào)體育館位于2810號(hào)體育館路旁，占地9.75英畝，面積155,844平方英尺，停車位745個(gè)。 租戶包括Valta和Curvature，該公司于2018年2月簽署了一份長(zhǎng)期租約，在該大樓為總部租賃41,716平方英尺。 體育館第六中心位于體育館中心道2815號(hào)，占地8.34英畝，有153272平方英尺及567個(gè)停車位。 租戶包括Brinkley金融集團(tuán)、Acara解決方案、VP工程、ADW建筑師、Aetna和Compass集團(tuán)。

酒店緊鄰比利格雷厄姆公園路，靠近77、85和485州際公路，這是該地區(qū)的主要交通動(dòng)脈。 他們距離夏洛特道格拉斯國(guó)際機(jī)場(chǎng)和城市中心商業(yè)區(qū)夏洛特市區(qū)也很近。 許多頂級(jí)酒店品牌也在附近。