莫德爾的體育用品出租待售

莫代爾的體育用品公司已經(jīng)利用A&；G房地產(chǎn)合作伙伴，率先銷售其137家橫跨東北和大西洋中部的商店租賃。 租賃組合公告發(fā)布的幾天前，紐約市一家名副其實(shí)的機(jī)構(gòu)莫代爾(Modell‘s)透露，在經(jīng)營了100多年后，它自愿申請了第11章破產(chǎn)保護(hù)。

再看一遍：2020年的經(jīng)驗(yàn)零售品牌

租賃范圍包括紐約和新澤西近100個地點(diǎn)，以及康涅狄格州、特拉華州、馬薩諸塞州、馬里蘭州、新罕布什爾州、賓夕法尼亞州、弗吉尼亞州和華盛頓特區(qū)的面積從6800平方英尺到32700平方英尺不等，這些商店的平均面積為17500平方英尺，可以在繁華的中央商業(yè)區(qū)的主要公路零售中心、區(qū)域購物中心和混合用途建筑中找到。 該集團(tuán)最著名的建筑之一是位于曼哈頓一品廣場(One PennPlaza)混合用途辦公和零售塔后基地4307號大街的13,300平方英尺的空間，這座建筑正在業(yè)主Vornado的手中徹底改造成Penn1。 目前該店的基本租金為每平方英尺189.76$。

A&；G對于解決空出來的零售投資組合并不陌生。 在2019年，該公司在破產(chǎn)拍賣中完成了Bon-Ton商店公司最后一批剩余的百貨公司財產(chǎn)的出售，此前該公司已將其他Bon-Ton收費(fèi)資產(chǎn)出售給房東、倉儲用戶、開發(fā)商/投資者、健身中心、家裝零售商和醫(yī)療保健用戶。

盡管過去幾年人們對購物中心的死亡有所猜測，同時也擔(dān)心零售業(yè)會出現(xiàn)大災(zāi)難，但美國零售行業(yè)依然屹立不倒。 雖然像莫德爾、邦頓和最近破產(chǎn)申報人碼頭1號進(jìn)口品這樣的零售商在商店關(guān)閉后增加了市場空缺，但其他的名字正在增加面積。 連鎖商店指南報告說，美國鷹公司計劃在2020年開設(shè)多達(dá)70家Aerie商店，普利司通零售運(yùn)營有限責(zé)任公司預(yù)計將擴(kuò)大其足跡，今年將增加50家汽車護(hù)理和輪胎商店。 根據(jù)世邦魏理仕的《2020年美國房地產(chǎn)市場展望》，“開設(shè)的零售店比關(guān)閉的要多”。 “2020年，將在全國范圍內(nèi)開設(shè)數(shù)千家新店，包括一度只在線的零售商，這些零售商承認(rèn)實(shí)體店的品牌價值。