15個(gè)最熱門(mén)的郵編對(duì)住房市場(chǎng)的未來(lái)有何評(píng)論

而不是抬高相對(duì)固定數(shù)量的現(xiàn)有或歷史住房的價(jià)格。不論價(jià)格上漲，在過(guò)去的12個(gè)月中，南方仍然占所有新住宅銷(xiāo)售的一半以上。

同樣從數(shù)據(jù)中跳出來(lái)的事實(shí)是，根據(jù)Zillow，美國(guó)15個(gè)增長(zhǎng)最快的郵政編碼中的六個(gè)位于俄亥俄州和密蘇里州(分別為三個(gè))，沿著克利夫蘭市和堪薩斯城之間的大約800英里州際走廊與哥倫布一起延伸。 ，圣路易斯和印第安納波利斯之間，并且在芝加哥(北部)和納什維爾(南部)之間等距。那為什么在這里?為什么現(xiàn)在?

塔克說(shuō)：“這反映了價(jià)格升值模式的廣泛轉(zhuǎn)變，這種轉(zhuǎn)變似乎只會(huì)在2020年加速。” “隨著千禧一代的龐大一代全面進(jìn)入30年代，他們發(fā)現(xiàn)許多沿海市場(chǎng)的價(jià)格太昂貴，無(wú)法在此購(gòu)買(mǎi)第一套房屋，并將新的注意力轉(zhuǎn)向了負(fù)擔(dān)能力更強(qiáng)的中西部城市，例如哥倫布，堪薩斯城和圣路易斯。千禧一代發(fā)現(xiàn)，從負(fù)擔(dān)得起的家庭大小的房屋，良好的就業(yè)市場(chǎng)以及許多相同的大城市景點(diǎn)(如餐廳，酒吧，運(yùn)動(dòng)隊(duì)和文化機(jī)構(gòu))的意義上講，這些心臟地帶確實(shí)具有“良好的骨骼”曾經(jīng)讓紐約，西雅圖和波士頓等地區(qū)脫穎而出。”

所有這些經(jīng)濟(jì)積極因素都考慮在內(nèi)(加上地理位置接近50%以上的美國(guó)消費(fèi)者市場(chǎng)以及一些美國(guó)最好的交通和高等教育系統(tǒng))，中西部吸引了國(guó)內(nèi)科技初創(chuàng)公司，智能制造也就不足為奇了商業(yè)，國(guó)際公司和風(fēng)險(xiǎn)投資已有十多年的歷史了。根據(jù)Zillow的數(shù)據(jù)，有充分的理由相信COVID-19只會(huì)永久性地使本來(lái)已經(jīng)強(qiáng)大的可承受性渦旋從海岸向中西部滲透。

Zillow的名單也是加利福尼亞的三個(gè)郵政編碼，這取決于您對(duì)加利福尼亞州的稅收，封鎖，森林大火以及每個(gè)人顯然如何遷往德克薩斯州的了解，這似乎令人驚訝。

更有趣的是這些郵政編碼的聚集位置：沿著109英里弧線，從薩克拉曼多以西開(kāi)始，穿過(guò)溫帶的中央山谷，西至加利福尼亞著名的納帕和索諾瑪葡萄酒產(chǎn)區(qū)以北的Mendicino縣。自2020年1月以來(lái)，每個(gè)郵政編碼列表的平均升值幅度為23.4%，并且與大流行的軌跡幾乎逐月增加。

“這些加利福尼亞州的郵政編碼代表了我們一年四季在加利福尼亞北部發(fā)生的一種趨勢(shì)，在那里，擁有優(yōu)美自然風(fēng)光的負(fù)擔(dān)得起的城鎮(zhèn)(按加利福尼亞州的標(biāo)準(zhǔn))正受到現(xiàn)在在灣區(qū)公司工作的人們的大量需求，”塔克解釋。“許多員工不想完全離開(kāi)該地區(qū)，因此他們?cè)谂f金山開(kāi)車(chē)幾個(gè)小時(shí)內(nèi)就搬家或購(gòu)買(mǎi)第二套住房，以便偶爾去城市工作或周末拜訪朋友或家人。 ”

盡管免稅，溫帶的德克薩斯州，更簡(jiǎn)單，不可替代的事實(shí)是，加利福尼亞仍然是美國(guó)最理想的居住地之一。罕見(jiàn)的氣候溫和，時(shí)尚的生活質(zhì)量，跨行