CIM集團(tuán)收購(gòu)波士頓辦公樓

CIM集團(tuán)收購(gòu)了華盛頓街1000座，一座11層，242，000平方英尺的辦公樓，以及哈里森大道321號(hào)相鄰的四層309檔停車場(chǎng)。在波士頓的南端，魯賓斯坦合伙人有限公司。

此次收購(gòu)是與Nordblom Co.合作進(jìn)行的，Nordblom Co.自2006年以來(lái)一直持有該房產(chǎn)的股份并對(duì)其進(jìn)行管理。2014年底，諾德布羅姆(Nordblom)和魯賓斯坦(Rubenstein)宣布以7，500萬(wàn)美元的價(jià)收購(gòu)該房產(chǎn)。目前的銷售價(jià)格沒(méi)有公布，Nordblom所持股份的信息也沒(méi)有公布。

諾德布羅姆和魯賓斯坦在一年前得到波士頓重建管理局的批準(zhǔn)，通過(guò)在停車場(chǎng)頂上建造一座218，500平方英尺的辦公樓，開(kāi)始對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行8，000萬(wàn)美元的擴(kuò)建。該計(jì)劃要求對(duì)華盛頓大街1000號(hào)的大廳進(jìn)行翻修，作為兩座辦公樓的共同大廳。關(guān)于CIM集團(tuán)是否將接管該項(xiàng)目的進(jìn)一步細(xì)節(jié)目前尚不清楚。CIM集團(tuán)確實(shí)注意到，Nordblom將繼續(xù)管理該房產(chǎn)。

今年6月，CIM集團(tuán)在波士頓芬威社區(qū)收購(gòu)了6塊土地，總面積2.16英畝。該公司還擁有200家斯圖爾特街(Stuart St.Garage)、汽車市場(chǎng)停車場(chǎng)(Motor Mart Garage)和95號(hào)伯克利街(Berkeley St.)。該公司在一份事先準(zhǔn)備好的聲明中表示，華盛頓街(Washington St擁有“符合其投資戰(zhàn)略的屬性”。

酒店位于南端，位于馬薩諸塞收費(fèi)公路(I-90號(hào)公路)對(duì)面，距后海灣火車站和南站不到一英里，均由美國(guó)鐵路公司提供服務(wù)。它還由MBTA銀線提供服務(wù)，服務(wù)于海港和波士頓洛根國(guó)際機(jī)場(chǎng)。該社區(qū)被描述為“轉(zhuǎn)變”，擁有包括餐館和商店在內(nèi)的便利設(shè)施。

魯本斯坦在自己的發(fā)布中指出，由于其長(zhǎng)期的發(fā)展?jié)摿蛻?zhàn)略位置，它是出售資產(chǎn)的正確時(shí)機(jī)。

“當(dāng)我們收購(gòu)1000華盛頓街時(shí)，一個(gè)關(guān)鍵的投資考慮因素是我們預(yù)見(jiàn)到的在紐約街道附近發(fā)生的戲劇性變化。魯賓斯坦合伙人公司(Rubenstein Partners)高級(jí)副總裁德克·舒爾茨(Deke Schultze)在一份事先準(zhǔn)備好的聲明中表示：“該地區(qū)轉(zhuǎn)型的快速步伐，以及額外的開(kāi)發(fā)權(quán)，讓我們能夠比原先預(yù)期的更早撤離。

舒爾茨補(bǔ)充說(shuō)：“資本重組對(duì)我們的合作伙伴Nordblom Co.來(lái)說(shuō)也是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，可以繼續(xù)管理這一資產(chǎn)，并積極參與波士頓這一令人興奮的部分的轉(zhuǎn)變?！?/p>