普雷斯頓的首次購房者以拍賣攤檔的價(jià)格重新定價(jià)

墨爾本疲弱的房地產(chǎn)市場使普雷斯頓的一對首次置業(yè)者夫婦回到了郊區(qū)。

去年從香港搬到墨爾本后，埃莉·德雷頓(Ellie Drayton)和丈夫布倫頓·菲利普斯(Brenton Phillips)今天結(jié)束了為期9個月的搜索，尋找了他們在Youngman St 89號的第一套住房。

在兩方拍賣以80萬美元的價(jià)格結(jié)束后，這套三居室的房子傳給了他們–遠(yuǎn)低于房屋的820,000至900,000美元的指導(dǎo)價(jià)，僅比拍賣的第一出價(jià)高出20,000美元。

德雷頓女士說：“(市場)肯定發(fā)生了變化，并朝著我們的方向發(fā)展，所以我們可以使用的東西已經(jīng)發(fā)生了巨大變化。”

“當(dāng)我們初次尋找時(shí)，我們將無法購買。”

她說，附近的普雷斯頓市場和High St沿線的許多餐館代表了房屋的位置，以及房屋的大小與他們開始搜尋時(shí)在Northcote可能得到的房屋相比，增加了吸引力。

Stockdale&Leggo Reservoir水庫銷售代理商Aldo Verga表示，盡管情況如此，但許多購房者仍不相信他們最終會獲得夢想中的家的鑰匙。

韋爾加表示：“他們(買家)今天參加拍賣會以為他們會輸?shù)翦X。”

“在任何其他市場，他們都會為此付出更多，更多的代價(jià)。

“許多買家就是這樣。他們以為自己不會贏。

普雷斯頓Youngman St 89號-用于先驅(qū)太陽房地產(chǎn)

自1960年代后期以來，這所房子就一直屬于同一家庭。

拍賣師保羅·狄恩斯(Paul Dines)說，盡管市場發(fā)生了變化，但房屋仍在銷售。

即使是那些在拍賣會上通過的拍賣品，通常也會在一周內(nèi)售出。

狄恩斯先生說：“那里有很多活動，買家害怕在市場下跌中多付錢-但是那些完成家庭作業(yè)的人已經(jīng)意識到市場在哪里，并且他們正在抓住機(jī)會。”

“對于那些變現(xiàn)并準(zhǔn)備購買的人來說，確實(shí)令人興奮。”

賣方羅莎·維特拉諾(Rosa Vetrano)表示，雖然在另一個市場上可能會取得更好的結(jié)果，但現(xiàn)在是時(shí)候賣掉她的一次性家庭住宅了。

維特拉諾女士說，她的父母在1968年只花了9000美元，而擔(dān)心再多花15,000美元就不值得再安排另一個房客了。

“不值得拖延我們的生活。我們已經(jīng)到了需要繼續(xù)前進(jìn)的地步。”