Caulfield拍賣 過時(shí)的房子引發(fā)了長達(dá)一小時(shí)的史詩性拍賣

一個(gè)過時(shí)的Caulfield房屋在一次史詩般的拍賣中售出，歷時(shí)一個(gè)小時(shí)又十分鐘，讓拍賣師此后感到頭暈。

專家宣布墨爾本已被恢復(fù)為“賣方市場”(至少在此期間)，買家被迫競相競購數(shù)量有限的房屋，這是一筆非凡的交易。

EYS拍賣師Fabian Sanelli表示，馬拉松電話會(huì)議后，他“嚴(yán)重脫水”并“流失”，其中他從五方參加了88次競標(biāo)，以122.08萬元的價(jià)格拍出Cranham St 12號(hào)。

周日的拍賣起初進(jìn)展緩慢，在前半小時(shí)僅拍出了三筆最高價(jià)達(dá)183萬美元的作品。

但薩內(nèi)利先生說，這間四居室房屋的銷售代理人貝塞爾公司(Besser&Co)的董事總經(jīng)理狄恩·貝塞爾(Dion Besser)懇求他繼續(xù)經(jīng)營下去。

“這實(shí)際上是在拔牙。但經(jīng)紀(jì)人說，“這里是一個(gè)不同的市場，讓我們有足夠的時(shí)間給買家。”薩內(nèi)利先生說。

“他希望我……對競標(biāo)者說，'我們要整個(gè)下午都站在這里，直到把這筆錢賣掉。”

“我覺得自己像個(gè)傻瓜，但突然之間……它只是彈道。”

這座帶有游泳池的房子位于一塊744平方米的地塊上，市場上宣布的價(jià)格約為197萬美元，引發(fā)了一系列小小的競標(biāo)，有些標(biāo)價(jià)分別為500美元和1000美元。一個(gè)家庭贏得了鑰匙。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，該物業(yè)此前在2005年以120萬美元的價(jià)格出售。

墨爾本的初步清關(guān)率從上周的284個(gè)結(jié)果中獲得了強(qiáng)勁的73.6%?？偣才e行了352次拍賣。

該比率高于前一周的288次拍賣的67.2%，也高于去年同期559次拍賣的56.2%。

5/6 Jersey St，Balwyn擊敗了其儲(chǔ)備金100,000美元。

位于東墨爾本帕默街10 / 9-15號(hào)的一間破舊的一居室公寓也將其儲(chǔ)備金減少了近30萬澳元。

韋克林房地產(chǎn)顧問總監(jiān)賈羅德·麥卡比(Jarrod McCabe)表示，“……由于供應(yīng)短缺，優(yōu)質(zhì)住宅正在飛速發(fā)展”。

他說：“在賣方苦苦掙扎的18個(gè)月之后，說這句話真是奇怪，但是目前，這是賣方的市場。”

“如果春季有大量新庫存到來，那么力量平衡可能會(huì)發(fā)生變化，但就目前而言，冬季供應(yīng)商正在微笑。”

McCabe先生看到五名競標(biāo)者將位于Balwyn 澤西街5/6號(hào)的一套“迷人”兩居室別墅單元推高了逾100,000美元的底價(jià)，至862,000美元。

優(yōu)勢物業(yè)咨詢總監(jiān)弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)說，在東墨爾本，一棟破舊的一居室公寓將其儲(chǔ)備金減少了28.2萬澳元，即43%，以高達(dá)94.2萬澳元的價(jià)格出售。

他說，六名競標(biāo)者(包括投資者和年輕夫婦)在Palmer St 10 / 9-15產(chǎn)生了“巨大結(jié)果” 。

瓦倫蒂奇表示：“這顯示了東墨爾本的緊閉狀況，那里沒有很多公寓待售。”

他還報(bào)告了墨爾本港的另一筆強(qiáng)勁交易，那里是Nott St 104號(hào)的三居室房屋，售價(jià)為143.5萬澳元，而底價(jià)為135萬澳元。