Toorak小型企業(yè)以900萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)法國(guó)省級(jí)豪宅

在Toorak市場(chǎng)徘徊了一年多之后，一座雄偉的法國(guó)省級(jí)豪宅已售出超過900萬(wàn)美元。

盡管三層樓占很大比例，但買家一直在尋找“較小的房子”。

“他們不想再住在大房子里了，他們想要一些嶄新的東西。它從未住過。” RT Edgar導(dǎo)演Jeremy Fox說(shuō)。

福克斯先生說(shuō)，托雷斯代爾路3號(hào)的買家已經(jīng)住在Toorak，并與來(lái)自中國(guó)的幾家公司進(jìn)行了抗?fàn)?，后者?bào)價(jià)在800萬(wàn)美元到中后期。

該歐洲風(fēng)格住宅的確切數(shù)字尚未披露，但據(jù)了解已跌至報(bào)價(jià)范圍9.3-980萬(wàn)美元的下限。

CoreLogic記錄顯示，該物業(yè)于2018年9月首次進(jìn)入市場(chǎng)，該交易花了377天的時(shí)間才能達(dá)成。

令人印象深刻的家庭影院和酒吧。

正式的客廳。

?？怂瓜壬f(shuō)，當(dāng)墊子首次發(fā)售時(shí)，墨爾本市場(chǎng)正處于低迷期，現(xiàn)在情況“在所有價(jià)格范圍內(nèi)都在上升”。

他說(shuō)：“大多數(shù)交易是與本地買家進(jìn)行的，而不是與海外的。”

“州政府對(duì)海外買家的印花稅率已經(jīng)完全把他們嚇倒了。”

莫雷爾和科倫(Morrell and Koren)的高端買家擁護(hù)者大衛(wèi)·莫雷爾(David Morrell)此前曾對(duì)《先驅(qū)太陽(yáng)報(bào)》(Herald Sun)表示，墨爾本一些歐洲風(fēng)格的住宅流連于市場(chǎng)，因?yàn)橛捎谫u方試圖鉤住被套現(xiàn)的中國(guó)國(guó)民，價(jià)格太高。

在坎特伯雷的史丹利格羅夫(Stanley Grove)29號(hào)，另一處具有歐洲影響力的住所被搶購(gòu)了135天，本月才賣出了700萬(wàn)美元。

在整個(gè)競(jìng)選期間，類似白金漢宮的房?jī)r(jià)指導(dǎo)價(jià)在7.8-820萬(wàn)美元之間，并被在澳大利亞永久居留的國(guó)際買家搶購(gòu)。

同樣在坎特伯雷(Canterbury)，位于阿爾伯特山(Mont Albert Rd)125號(hào)的六居室“維多利亞時(shí)代風(fēng)格的杰作”已經(jīng)追逐了買家超過370天。

它最初的上市價(jià)格為16至1,750萬(wàn)美元，但現(xiàn)在要價(jià)為14至1,500萬(wàn)美元，仍將打破該郊區(qū)的住宅價(jià)格紀(jì)錄。

這所房子的指導(dǎo)價(jià)為9.3至980萬(wàn)美元。

帶轉(zhuǎn)盤的五車位車庫(kù)是另一個(gè)亮點(diǎn)。

根據(jù)其在線清單，Torresdale Rd物業(yè)由著名建筑師菲利普·曼納海姆(Phillip Mannerheim)設(shè)計(jì)，并采用“堅(jiān)固的手工切割石灰石……達(dá)到國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)”建造。

它的亮點(diǎn)包括擁有2000星光的劇院室和豪華的酒吧，帶轉(zhuǎn)盤的五車位車庫(kù)，可控溫的440瓶酒窖，自清潔游泳池以及帶有內(nèi)置燒烤設(shè)施的露天露臺(tái)。

位于圖拉克(Toorak)的納里布法院(Nareeb Court)4號(hào)，以500萬(wàn)美元的價(jià)格售出，現(xiàn)在將為新房子騰出空間。

福克斯先生還以500萬(wàn)澳元的價(jià)格將Toorak的4 Nareeb Court出售給了計(jì)劃拆除1960年代房屋并進(jìn)行重建的買家。

位于霍索特東(Hawthorn East)Harcourt St 20號(hào)的一幢莊嚴(yán)的四居室維多利亞式別墅最近也以490萬(wàn)美元的價(jià)格售出。