Toorak小型企業(yè)以900萬美元的價格收購法國省級豪宅

在Toorak市場徘徊了一年多之后，一座雄偉的法國省級豪宅已售出超過900萬美元。

盡管三層樓占很大比例，但買家一直在尋找“較小的房子”。

“他們不想再住在大房子里了，他們想要一些嶄新的東西。它從未住過。” RT Edgar導演Jeremy Fox說。

?？怂瓜壬f，托雷斯代爾路3號的買家已經(jīng)住在Toorak，并與來自中國的幾家公司進行了抗爭，后者報價在800萬美元到中后期。

該歐洲風格住宅的確切數(shù)字尚未披露，但據(jù)了解已跌至報價范圍9.3-980萬美元的下限。

CoreLogic記錄顯示，該物業(yè)于2018年9月首次進入市場，該交易花了377天的時間才能達成。

令人印象深刻的家庭影院和酒吧。

正式的客廳。

?？怂瓜壬f，當墊子首次發(fā)售時，墨爾本市場正處于低迷期，現(xiàn)在情況“在所有價格范圍內(nèi)都在上升”。

他說：“大多數(shù)交易是與本地買家進行的，而不是與海外的。”

“州政府對海外買家的印花稅率已經(jīng)完全把他們嚇倒了。”

莫雷爾和科倫(Morrell and Koren)的高端買家擁護者大衛(wèi)·莫雷爾(David Morrell)此前曾對《先驅太陽報》(Herald Sun)表示，墨爾本一些歐洲風格的住宅流連于市場，因為由于賣方試圖鉤住被套現(xiàn)的中國國民，價格太高。

在坎特伯雷的史丹利格羅夫(Stanley Grove)29號，另一處具有歐洲影響力的住所被搶購了135天，本月才賣出了700萬美元。

在整個競選期間，類似白金漢宮的房價指導價在7.8-820萬美元之間，并被在澳大利亞永久居留的國際買家搶購。

同樣在坎特伯雷(Canterbury)，位于阿爾伯特山(Mont Albert Rd)125號的六居室“維多利亞時代風格的杰作”已經(jīng)追逐了買家超過370天。

它最初的上市價格為16至1,750萬美元，但現(xiàn)在要價為14至1,500萬美元，仍將打破該郊區(qū)的住宅價格紀錄。

這所房子的指導價為9.3至980萬美元。

帶轉盤的五車位車庫是另一個亮點。

根據(jù)其在線清單，Torresdale Rd物業(yè)由著名建筑師菲利普·曼納海姆(Phillip Mannerheim)設計，并采用“堅固的手工切割石灰石……達到國際最高標準”建造。

它的亮點包括擁有2000星光的劇院室和豪華的酒吧，帶轉盤的五車位車庫，可控溫的440瓶酒窖，自清潔游泳池以及帶有內(nèi)置燒烤設施的露天露臺。

位于圖拉克(Toorak)的納里布法院(Nareeb Court)4號，以500萬美元的價格售出，現(xiàn)在將為新房子騰出空間。

?？怂瓜壬€以500萬澳元的價格將Toorak的4 Nareeb Court出售給了計劃拆除1960年代房屋并進行重建的買家。

位于霍索特東(Hawthorn East)Harcourt St 20號的一幢莊嚴的四居室維多利亞式別墅最近也以490萬美元的價格售出。