Arvind Smart Spaces專(zhuān)注于經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目

在艾哈邁達(dá)巴德啟動(dòng)120萬(wàn)平方英尺的計(jì)劃

Arvind Group的房地產(chǎn)部門(mén)Arvind Smart Spaces Ltd著眼于經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，因?yàn)樵摴局芰诎~達(dá)巴德啟動(dòng)了一個(gè)名為“ Arvind Aavishkaar”的120萬(wàn)平方英尺的計(jì)劃。

該公司目前擁有約800萬(wàn)平方英尺的項(xiàng)目管道，希望利用為可負(fù)擔(dān)住房部門(mén)提供的稅收優(yōu)惠。中心根據(jù)《 IT法案》第80IBA條的規(guī)定，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，為企業(yè)提供所得稅優(yōu)惠。

新計(jì)劃將位于艾哈邁達(dá)巴德納羅達(dá)地區(qū)的Arvind Smart City，新計(jì)劃將有1200套2-BHK類(lèi)別，地毯面積為500-650平方英尺，價(jià)格在20-350萬(wàn)盧比之間(不含稅)。

“有鼓勵(lì)從經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃賺取的利潤(rùn)的稅收優(yōu)惠政策。我們對(duì)這一細(xì)分市場(chǎng)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)看好，因?yàn)槲覀兪遣淮嬖诘念?lèi)別，”卡邁勒葛，總經(jīng)理兼首席執(zhí)行官Arvind的智能空間公司告訴BusinessLine。

該計(jì)劃將分兩個(gè)階段推出，第一階段將在周六推出600個(gè)單位，并可能在3.5-4年內(nèi)完成。

Arvind Smart Spaces還通過(guò)推出Uplands來(lái)擴(kuò)展其產(chǎn)品組合，Uplands是艾哈邁達(dá)巴德郊區(qū)占地135英畝的高端別墅計(jì)劃。該項(xiàng)目正處于開(kāi)發(fā)階段，所有權(quán)將于2018年12月至2019年3月開(kāi)始。除此之外，該公司還在Sanand附近制定了一項(xiàng)計(jì)劃，計(jì)劃在150英畝土地上建設(shè)500個(gè)土地。

Singal表示，該公司將尋求來(lái)自新細(xì)分市場(chǎng)和新興市場(chǎng)的增長(zhǎng)。它在班加羅爾和艾哈邁達(dá)巴德-甘地納加爾的存在將推動(dòng)增長(zhǎng)，同時(shí)還計(jì)劃很快將其擴(kuò)展到浦那。

該公司在班加羅爾的800萬(wàn)平方英尺的管道中，已有250萬(wàn)平方英尺的面積，而在艾哈邁達(dá)巴德-甘地納加爾的面積為5.5平方英尺。辛加爾說(shuō)：“我們計(jì)劃進(jìn)入正在簽署初步協(xié)議和文件的浦那市場(chǎng)。這將是浦那的高端公寓計(jì)劃。”

豪宅部分為350萬(wàn)平方英尺，中級(jí)部分為350萬(wàn)平方英尺，商業(yè)部分為100萬(wàn)平方英尺。

Arvind Smart Spaces在2018財(cái)年的收入為202千萬(wàn)盧比，凈利潤(rùn)為3千萬(wàn)盧比。本年度的EBITDA為6千萬(wàn)盧比。盡管其收入從2015財(cái)年的8.7億盧比增長(zhǎng)到2018年的20.2億盧比，但其利潤(rùn)卻比2015財(cái)年的11000萬(wàn)盧比增長(zhǎng)了近兩倍。

值得注意的是，自2015財(cái)年以來(lái)，該公司的EBITDA從每年2千萬(wàn)盧比增長(zhǎng)至2016財(cái)年的37,000千萬(wàn)盧比和2017財(cái)年的46千萬(wàn)盧比。該公司股票在NSE收盤(pán)時(shí)跌至160.95盧比。