Century Group開發(fā)的住宅用地價(jià)格在25-50萬盧比之間

Century Group開發(fā)的住宅用地價(jià)格在25-50萬盧比之間

非銀行金融公司Altico Capital由Clearwater Capital(現(xiàn)為Fiera Capital)，阿布扎比投資委員會和Varde Partners共同發(fā)起，已與Century Group在班加羅爾的可負(fù)擔(dān)地皮項(xiàng)目投資了12億盧比。這是Altico對Century的第二筆投資，此前該公司于2015年與Piramal共同投資了765千萬盧比，共同投資了一系列項(xiàng)目。

新的投資將用于最近在北班加羅爾啟動的以Century Greens為名的繪圖項(xiàng)目，其中Century正在開發(fā)25-50萬盧比類別的土地。Altico Capital首席執(zhí)行官Sanjay Grewal表示：“這項(xiàng)新投資與正在進(jìn)行的計(jì)劃項(xiàng)目相違背，這符合我們的投資理念，即價(jià)格在500萬盧比以下的負(fù)擔(dān)得起的中型市場項(xiàng)目的投資。”

隨著負(fù)擔(dān)得起的部分推出更多產(chǎn)品，以及開發(fā)商試圖減少門票大小以吸引更多的購房者，過去幾年中，平均公寓面積已經(jīng)減少。住宅的推出和銷售都在2017年觸底，班加羅爾的住宅市場在2018年上半年都在兩個(gè)方面都取得了令人矚目的回升。班加羅爾看到了大約 2018年上半年的銷量為15,500輛(同比增長11%)，2018年上半年的銷量約為25,800輛(同比增長22%)。

Altico最近批準(zhǔn)了五筆交易中45億盧比的融資，從而承銷了630萬平方英尺的總可售面積。在這五個(gè)項(xiàng)目中，一個(gè)項(xiàng)目是棕地，其余是綠地中等收入和負(fù)擔(dān)得起的住宅項(xiàng)目，分布在北部，東北和懷特菲爾德地區(qū)的各個(gè)位置。

“我們很高興與由Ben Solomon領(lǐng)導(dǎo)的由機(jī)構(gòu)支持，專業(yè)管理的Assetz公司建立聯(lián)系，Assetz在過去10年來一直保持著良好的業(yè)績記錄，涵蓋了已交付的所有房地產(chǎn)資產(chǎn)類別，包括住宅，商業(yè)，倉儲和物流超過6到700萬平方英尺。”

班加羅爾仍然是一個(gè)強(qiáng)勁的住宅市場，在印度所有主要城市中，其辦公空間的吸收率最高。班加羅爾在2018年1月至9月見證了約1200萬平方英尺的總租賃活動，同期新竣工約900萬平方英尺。鑒于班加羅爾市場的強(qiáng)勁實(shí)力，桑賈伊·格魯瓦爾(Sanjay Grewal)補(bǔ)充說，Altico肯定會擴(kuò)大其在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資，目前該領(lǐng)域占管理資產(chǎn)總額的12%。