Clearbell以1577.5萬英鎊的價(jià)格出售多書架閱讀辦公室投資

2019-10-15 16:14:42 編輯：來源：

導(dǎo)讀由Clearbell Capital管理的基金Clearbell Property Partners II(Clearbell)已將Reading辦公室資產(chǎn)Pacific House出售給CLS Holdings

由Clearbell Capital管理的基金Clearbell Property Partners II(Clearbell)已將Reading辦公室資產(chǎn)Pacific House出售給CLS Holdings PLC。

1575.7萬英鎊的銷售價(jià)格相當(dāng)于57,000平方英尺的多層現(xiàn)代辦公樓的NIY / GBP 276每平方英尺7.52%。

Clearbell于2015年收購(gòu)了Pacific House，將其作為Chalk東南辦事處資產(chǎn)組合的一部分。粉筆組合包括東南部的七個(gè)辦公資產(chǎn)。Pacific House的出售使投資組合中剩下兩個(gè)資產(chǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了大規(guī)模翻新，包括安裝新的天花板，LED照明，高架地板和地毯，整車存放以及接待處提供禮賓服務(wù)。另外，在中庭安裝了一個(gè)新的咖啡廳供租戶使用。在克雷貝爾(Clearbell)的管理下，太平洋之家(Pacific House)的出讓率為92%，并有7位現(xiàn)任租戶，每年產(chǎn)生120萬英鎊的租金。

Clearbell Capital的董事Duncan Jarvis說：“空置地板的翻新，wifi的安裝，淋浴，自行車存放處以及接待處的禮賓服務(wù)都有助于租賃活動(dòng)。Pacific House的許多現(xiàn)任租戶已經(jīng)延長(zhǎng)了租約或取消了休息時(shí)間，這證明了地點(diǎn)和設(shè)施的便利性。”

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