隨著房屋價值的快速上漲房主們開始意識到他們有很多財(cái)富隱藏在他們的家中

2019-09-04 11:02:24 編輯：來源：

導(dǎo)讀隨著房屋價值的快速上漲，房主們開始意識到他們有很多財(cái)富隱藏在他們的家中，而且很有吸引力。房屋市場崩盤以來，房主一直不愿意進(jìn)入任何房

隨著房屋價值的快速上漲，房主們開始意識到他們有很多財(cái)富隱藏在他們的家中，而且很有吸引力。

房屋市場崩盤以來，房主一直不愿意進(jìn)入任何房屋凈值，即使那些仍在家中有錢的人。但隨著數(shù)百萬借款人從他們的水下房屋貸款中脫穎而出并看到他們的房屋價值再次上漲，他們再次轉(zhuǎn)向房屋凈值信貸額度或HELOCs。

HELOC量在過去兩年中增長了21%。根據(jù)穆迪的數(shù)據(jù)，它現(xiàn)在處于自2008年以來的最高水平。它仍遠(yuǎn)未達(dá)到房地產(chǎn)繁榮的水平。

穆迪的高級分析師彼得麥克納利說：“人們獲得的第二個留存率越多，就會增加房價上漲帶來的風(fēng)險(xiǎn)。人們比以前更多地利用房屋這一事實(shí)使得風(fēng)險(xiǎn)更大。 ”

與此相反，借款人也在減少較低的首付款。在上一次房地產(chǎn)繁榮之前，首付比例中位數(shù)剛剛超過7%。根據(jù)ATTOM Data Solutions的數(shù)據(jù)，房屋市場繁榮期間的首期付款降至3%，但2016年則降至6%左右。隨著更多貸款人再次提供更高的低首付款選項(xiàng)，預(yù)計(jì)預(yù)付款將下降。

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