Henderson Park和Hines在巴塞羅那獲得第二個(gè)學(xué)生住房項(xiàng)目

歐洲房地產(chǎn)投資平臺(tái)亨德森公園和國(guó)際房地產(chǎn)公司海因斯已完成收購(gòu)西班牙巴塞羅那市中心的一處場(chǎng)地，用于開(kāi)發(fā)350張床位的學(xué)生住房資產(chǎn)，其中包括3,610平方米的辦公室和176平方米的零售。

該計(jì)劃名為“Cristobal de Moura”，是一個(gè)專門(mén)為學(xué)生提供住宿的地點(diǎn)，位于鄰近的城市街區(qū)，位于Henderson Park和Hines現(xiàn)有的'Aparto Diagonal Mar'，這是一個(gè)擁有750張床位的學(xué)生住房項(xiàng)目，正在開(kāi)發(fā)中并有望在2021/22學(xué)年完成。

這是Henderson Park和Hines合資企業(yè)收購(gòu)的第三個(gè)學(xué)生住宿投資，該項(xiàng)目的目標(biāo)是在歐洲強(qiáng)大的城市中實(shí)現(xiàn)增值機(jī)會(huì)，這些城市的供需關(guān)系良好。收購(gòu)?fù)瓿珊?，該合資企業(yè)已經(jīng)組建了1,730張學(xué)生床位的開(kāi)發(fā)組合，其中包括在英國(guó)蘭開(kāi)斯特的630張床位開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目將于2019/20學(xué)年開(kāi)放。

巴塞羅那的兩個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都位于22 @創(chuàng)新區(qū)，提供與附近大學(xué)校園的良好連接，這些校園都在步行距離之內(nèi)。一旦完成，'Cristobal de Moura'將為學(xué)生提供一系列設(shè)施，包括室外游泳池，健身房和運(yùn)動(dòng)設(shè)施，學(xué)習(xí)室，禮堂和咖啡廳。該資產(chǎn)將由Hines的內(nèi)部運(yùn)營(yíng)平臺(tái)Aparto管理，以確保為學(xué)生提供更好的體驗(yàn)。

根據(jù)2017年QS最佳學(xué)生城市排名，巴塞羅那在歐洲頂級(jí)國(guó)際學(xué)生中排名第八。這座城市是西班牙一些最著名的大學(xué)和高等教育機(jī)構(gòu)的所在地，包括巴塞羅那大學(xué)和巴塞羅那自治大學(xué)。西班牙高質(zhì)量，專門(mén)建造的學(xué)生宿舍的提供率很低，并且落后于其他主要目的地，如英國(guó)，法國(guó)和荷蘭。

亨德森公園的創(chuàng)始合伙人尼克韋伯說(shuō)：“學(xué)生住房市場(chǎng)的吸引人的基本面以及巴塞羅那目前缺乏機(jī)構(gòu)支持的產(chǎn)品為我們正在利用的投資提供了獨(dú)特的窗口。Hines是這一領(lǐng)域的世界級(jí)運(yùn)營(yíng)商，我們一直致力于推進(jìn)西班牙和英國(guó)現(xiàn)有項(xiàng)目的發(fā)展，為學(xué)生創(chuàng)造高品質(zhì)的生活環(huán)境。“

Hines Europe首席執(zhí)行官Lars Huber表示：“我們與亨德森公園的最新收購(gòu)繼續(xù)實(shí)施我們的目標(biāo)，即在歐洲領(lǐng)先的大學(xué)城市發(fā)展和增值學(xué)生住宿機(jī)會(huì)。該項(xiàng)目將補(bǔ)充我們?cè)诎腿_那的現(xiàn)有計(jì)劃，并將由我們?cè)谖靼嘌赖某砷L(zhǎng)團(tuán)隊(duì)監(jiān)督，由Vanessa Gelado領(lǐng)導(dǎo)，而我們的Aparto平臺(tái)將確保我們不僅提供最高質(zhì)量的住宿，而且還提供卓越的學(xué)生體驗(yàn)。