Henderson Park和Hines在巴塞羅那獲得第二個學生住房項目

歐洲房地產(chǎn)投資平臺亨德森公園和國際房地產(chǎn)公司海因斯已完成收購西班牙巴塞羅那市中心的一處場地，用于開發(fā)350張床位的學生住房資產(chǎn)，其中包括3,610平方米的辦公室和176平方米的零售。

該計劃名為“Cristobal de Moura”，是一個專門為學生提供住宿的地點，位于鄰近的城市街區(qū)，位于Henderson Park和Hines現(xiàn)有的'Aparto Diagonal Mar'，這是一個擁有750張床位的學生住房項目，正在開發(fā)中并有望在2021/22學年完成。

這是Henderson Park和Hines合資企業(yè)收購的第三個學生住宿投資，該項目的目標是在歐洲強大的城市中實現(xiàn)增值機會，這些城市的供需關(guān)系良好。收購完成后，該合資企業(yè)已經(jīng)組建了1,730張學生床位的開發(fā)組合，其中包括在英國蘭開斯特的630張床位開發(fā)項目，該項目將于2019/20學年開放。

巴塞羅那的兩個開發(fā)項目都位于22 @創(chuàng)新區(qū)，提供與附近大學校園的良好連接，這些校園都在步行距離之內(nèi)。一旦完成，'Cristobal de Moura'將為學生提供一系列設(shè)施，包括室外游泳池，健身房和運動設(shè)施，學習室，禮堂和咖啡廳。該資產(chǎn)將由Hines的內(nèi)部運營平臺Aparto管理，以確保為學生提供更好的體驗。

根據(jù)2017年QS最佳學生城市排名，巴塞羅那在歐洲頂級國際學生中排名第八。這座城市是西班牙一些最著名的大學和高等教育機構(gòu)的所在地，包括巴塞羅那大學和巴塞羅那自治大學。西班牙高質(zhì)量，專門建造的學生宿舍的提供率很低，并且落后于其他主要目的地，如英國，法國和荷蘭。

亨德森公園的創(chuàng)始合伙人尼克韋伯說：“學生住房市場的吸引人的基本面以及巴塞羅那目前缺乏機構(gòu)支持的產(chǎn)品為我們正在利用的投資提供了獨特的窗口。Hines是這一領(lǐng)域的世界級運營商，我們一直致力于推進西班牙和英國現(xiàn)有項目的發(fā)展，為學生創(chuàng)造高品質(zhì)的生活環(huán)境。“

Hines Europe首席執(zhí)行官Lars Huber表示：“我們與亨德森公園的最新收購繼續(xù)實施我們的目標，即在歐洲領(lǐng)先的大學城市發(fā)展和增值學生住宿機會。該項目將補充我們在巴塞羅那的現(xiàn)有計劃，并將由我們在西班牙的成長團隊監(jiān)督，由Vanessa Gelado領(lǐng)導，而我們的Aparto平臺將確保我們不僅提供最高質(zhì)量的住宿，而且還提供卓越的學生體驗。