擁有50個(gè)或更多單元的建筑物中的多戶住宅完工繼續(xù)攀升

位于弗吉尼亞州里士滿的Square Apartments公寓于2014年建成。照片：Eli Christman / Creative Commons。人口普查局估計(jì)，2014年至少有五個(gè)或更多單位的建筑物完成了255,600個(gè)多戶住宅單元，比上一年增加了37.3%，是自2009年以來這些多單元結(jié)構(gòu)中的最高總數(shù)?，F(xiàn)在，全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)對(duì)人口普查數(shù)據(jù)的分析發(fā)現(xiàn)，在過去五年中，擁有50個(gè)或更多單元的建筑物的完井?dāng)?shù)量持續(xù)攀升至去年達(dá)到總完井量的48%。

NAHB經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·迪茨指出，自1994年以來，這種向更大的多戶住宅建筑的趨勢(shì)已經(jīng)很明顯(見下圖)，在1994年和1995年達(dá)到8%的低數(shù)據(jù)后，由于住房衰退導(dǎo)致2009年和2010年的數(shù)據(jù)減少。Dietz還觀察到，自2001年以來，擁有20個(gè)或更多單元的建筑物的完井量“遠(yuǎn)高于”50%，占去年總量的83%。

相反，去年，在9個(gè)或更少單位的單位中，多戶住宅完工占總建筑的比例相對(duì)不大。這表明人口普查可能需要重新考慮如何公開報(bào)告其住房數(shù)據(jù)，此時(shí)僅顯示“五個(gè)或更多”單元的建筑的開始和完工。然而，值得注意的是，多家庭建筑活動(dòng)總體上似乎達(dá)到了頂峰。8月份，人口普查對(duì)五單位或以上結(jié)構(gòu)年化完工的初步估計(jì)為283,000，較2014年8月上升0.4%。多戶開工實(shí)際下降2.3%至381,000。