住宅房產(chǎn)的波動(dòng)性往往低于其他資產(chǎn)類別

Aberdeen Standard Investments已同意在巴黎和維也納為其泛歐住宅房地產(chǎn)基金進(jìn)行兩筆交易，總投資額為1.2億歐元。

該基金于今年3月推出，最初籌集了3.55億歐元，目前已在丹麥，奧地利和法國(guó)投入運(yùn)營(yíng)或正在開發(fā)的610套公寓。

這兩個(gè)開發(fā)項(xiàng)目共有260個(gè)住宅單元和8個(gè)商業(yè)單元 - 總面積為20,178平方米，共有278個(gè)停車位。在維也納，該基金購(gòu)買了“Franz Joseph”項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于中央火車站附近的Helmut Zilk Park區(qū)域。在巴黎，該基金還承諾在該市西部的Suresnes地區(qū)開發(fā)一個(gè)新的住宅項(xiàng)目。這兩個(gè)地點(diǎn)在受歡迎的中心位置提供均衡的公寓類型和大小的組合，方便公共交通和注重可持續(xù)能源消耗。這些發(fā)展將于2020年完成。

這些發(fā)展將使該基金部署的總資本達(dá)到2.45億歐元，占初始資本的70%。

安本標(biāo)準(zhǔn)泛歐住宅房地產(chǎn)基金的基金經(jīng)理Marc Pamin表示：“住宅房產(chǎn)的波動(dòng)性往往低于其他資產(chǎn)類別，并且有可能為投資者帶來具有吸引力的長(zhǎng)期收益回報(bào)。這兩筆交易反映了我們?cè)趦?yōu)質(zhì)中心地區(qū)提供高質(zhì)量租賃房屋的策略，以滿足租戶的需求和歐洲不斷增長(zhǎng)的住房需求。'Franz Joseph'項(xiàng)目加強(qiáng)了我們?cè)诰S也納的業(yè)務(wù)，而巴黎的Suresnes開發(fā)項(xiàng)目代表了我們對(duì)該市的第一筆投資，該城市擁有強(qiáng)大的私人租賃部門。我們將繼續(xù)建立投資組合，購(gòu)買質(zhì)量可持續(xù)的資產(chǎn)，為投資者提供穩(wěn)定的長(zhǎng)期收益回報(bào)。“