高盛為比利時(shí)投資者提供可持續(xù)房地產(chǎn)投資

高盛(Goldman Sachs)今年早些時(shí)候與泛歐交易所(Euronext)合作推出了其可持續(xù)房地產(chǎn)投資信托基金指數(shù)系列，推出了與Euronext Reitsmarket GRESB全球可持續(xù)指數(shù)相關(guān)的投資產(chǎn)品。

比利時(shí)歷史最悠久的銀行Nagelmackers的客戶現(xiàn)在可以簽署兩份由高盛發(fā)行的資本擔(dān)保票據(jù)，讓投資者了解潛在的可持續(xù)REIT指數(shù)。

在過(guò)去的十年中，房地產(chǎn)在小型和大型投資者的多元化投資組合中占據(jù)了一席之地。對(duì)于一個(gè)越來(lái)越大的集團(tuán)來(lái)說(shuō)，只實(shí)現(xiàn)良好的風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)已經(jīng)不夠了。他們正在尋找那些也了解自己的環(huán)境和社會(huì)責(zé)任的公司的投資。到目前為止，投資界缺乏將房地產(chǎn)和可持續(xù)投資聯(lián)系起來(lái)的舉措。Euronext Reitsmarket GRESB全球可持續(xù)發(fā)展指數(shù)是一個(gè)值得注意的例外和創(chuàng)新。隨著兩份資本擔(dān)保票據(jù)的推出，Nagelmackers的比利時(shí)客戶現(xiàn)在是第一家能夠獲得全球和房地產(chǎn)行業(yè)多元化的可持續(xù)上市房地產(chǎn)的公司。

對(duì)于可持續(xù)的房地產(chǎn)投資信托指數(shù)，Reitsmarket與荷蘭專家GRESB合作，后者是荷蘭養(yǎng)老基金領(lǐng)域的實(shí)體資產(chǎn)可持續(xù)性分析專家。首先根據(jù)GRESB收集的數(shù)據(jù)篩選指數(shù)成分，重點(diǎn)關(guān)注ESG意識(shí)和REIT公司的透明度。每家公司都會(huì)詳細(xì)檢查有關(guān)能源和水消耗，廢物政策，可再生能源，利益相關(guān)方參與和許多其他ESG方面的公開(kāi)報(bào)告和證書(shū)的可用性。

在此篩選之后，Reitsmarket每季度通過(guò)定量和算法方法選擇30個(gè)REIT成分。鑒于其一般投資理念強(qiáng)調(diào)為投資組合提供穩(wěn)定性，風(fēng)險(xiǎn)較低的房地產(chǎn)投資信托基金在選擇中顯然是首選。整個(gè)方法是完全系統(tǒng)化的，允許建立旨在超越一般房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)指數(shù)。最終結(jié)果是在可持續(xù)框架內(nèi)，全球和不同房地產(chǎn)行業(yè)的全球多元化房地產(chǎn)指數(shù)。