我們計(jì)劃繼續(xù)利用我們?cè)趥鹘y(tǒng)基金難以進(jìn)入的房地產(chǎn)市場(chǎng)交叉點(diǎn)投資的經(jīng)驗(yàn)

Aegila Capital Management(Aegila)以1.45億歐元的價(jià)格從Union Investment手中收購(gòu)了位于德國(guó)埃森的標(biāo)志性辦公樓RellingHaus。

該物業(yè)位于埃森商業(yè)區(qū)的中心，由七座相互連接的建筑組成，高達(dá)二十一層。該物業(yè)總面積約56,000平方米，約900個(gè)地下停車(chē)位，是埃森中央商務(wù)區(qū)最重要的建筑之一，靠近中央火車(chē)站，高街和部分總部。德國(guó)最大的工業(yè)和能源集團(tuán)。贏創(chuàng)工業(yè)公司占地面積約為4300平方米，另有12,300平方米的空間供蒂森克虜伯使用。該物業(yè)因其出色的可持續(xù)性證書(shū)而被BREEAM認(rèn)證為“優(yōu)秀”。

Union Investment于2004年以其開(kāi)放式房地產(chǎn)基金UniImmo：Global的賬戶(hù)收購(gòu)了該物業(yè)。在出售該物業(yè)后，Union Investment將在埃森保留其他四個(gè)商業(yè)物業(yè)，價(jià)值超過(guò)4.2億歐元，包括Limbecker Platz購(gòu)物中心。此次交易是Aegila于2018年5月收購(gòu)Unilever NV在鹿特丹的全球總部后在歐洲大陸的第二筆投資。

埃森位于德國(guó)萊茵 - 魯爾地區(qū)，是繼倫敦和巴黎之后歐洲第三大都市區(qū)。埃森在2017年獲得歐洲綠色資本獎(jiǎng)，成為一個(gè)具有吸引力的商業(yè)和投資目的地，擁有完善的高等教育部門(mén)，充滿(mǎn)活力的技術(shù)和研發(fā)部門(mén)，優(yōu)良的基礎(chǔ)設(shè)施和低廉的經(jīng)營(yíng)成本 - 使其成為僅次于慕尼黑的第二名公司總部位于一個(gè)德國(guó)城市。

Aegila首席執(zhí)行官Giovanni Gregoratti表示：“這是與Aegila達(dá)成的第一筆非?？煽康牡聡?guó)交易，這與我們專(zhuān)注于歐洲房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的戰(zhàn)略相一致，這些機(jī)會(huì)受益于具有吸引力和彈性的收入狀況以及通過(guò)活躍資產(chǎn)創(chuàng)造的潛在價(jià)值管理。RellingHaus是一個(gè)高品質(zhì)，管理良好的物業(yè)，在一個(gè)具有快速增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)和強(qiáng)大的人口趨勢(shì)的有吸引力的市場(chǎng)。我們計(jì)劃繼續(xù)利用我們?cè)趥鹘y(tǒng)基金難以進(jìn)入的房地產(chǎn)市場(chǎng)交叉點(diǎn)投資的經(jīng)驗(yàn) - 以便為我們的投資者帶來(lái)有吸引力的回報(bào)。“

Union Investment Real Estate GmbH歐洲投資管理負(fù)責(zé)人Martin Schellein補(bǔ)充道：“RellingHaus長(zhǎng)期以來(lái)為UniImmo：Global基金創(chuàng)造了穩(wěn)定的租金收入。在出售RellingHaus后，我們將繼續(xù)活躍在萊茵 - 魯爾地區(qū)，為私人和機(jī)構(gòu)投資者提供大量房地產(chǎn)基金。“