Round Hill Capital收購了第二個荷蘭學(xué)生住房開發(fā)項(xiàng)目

KKR和Round Hill Capital的合資企業(yè)已經(jīng)在荷蘭格羅寧根開發(fā)了一套698個床位的專用學(xué)生住宿(PBSA)計(jì)劃，并正在籌集資金。

這是合資公司在荷蘭的第二個學(xué)生住房開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目于2018年7月收購了烏得勒支的一項(xiàng)重要開發(fā)項(xiàng)目，包括577張學(xué)生床和173套住宅公寓。KKR和Round Hill繼續(xù)通過多種策略對學(xué)生住宿進(jìn)行投資，包括收購現(xiàn)有資產(chǎn)，開發(fā)新的PBSA，遠(yuǎn)期融資以及重新定位歐洲部分城鎮(zhèn)和城市的資產(chǎn)。

新的學(xué)生住房開發(fā)計(jì)劃位于格羅寧根大學(xué)校園內(nèi)，距離市中心僅有短短的2分鐘步行路程。它將提供467個大型套房工作室公寓和231個短期住宿單位。將有各種房間大小，專用公共區(qū)域和設(shè)施供所有居民享用，以及404平方米的商業(yè)空間。

施工將于2020年初完工。該建筑將由Round Hill為歐洲學(xué)生宿舍建立的運(yùn)營平臺和品牌Nido Student管理。Nido學(xué)生提供家庭，生活方式和體驗(yàn)，既激勵學(xué)生，也有助于建立一個真正的社區(qū)。

格羅寧根是荷蘭第四大大學(xué)城，學(xué)生人數(shù)約為54,000。該市缺少PBSA，擁有約3,300張床位，是荷蘭最低的配額率之一。與荷蘭其他城市類似，格羅寧根對高質(zhì)量，位置優(yōu)越的學(xué)生住房的過度需求受到持續(xù)的結(jié)構(gòu)性供應(yīng)限制的驅(qū)動，這一發(fā)展將有助于滿足這一不斷增長的需求。

該項(xiàng)目已從荷蘭房地產(chǎn)開發(fā)公司Borghese Real Estate和Urban Developers的合資企業(yè)中收購。該項(xiàng)目將由Geveke建造。

KKR和Round Hill已從Rabobank獲得該項(xiàng)目的融資。KKR的投資是通過其Real Estate Partners Europe基金進(jìn)行的。

Round Hill Capital的創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官邁克爾·比克福德說：“Round Hill在歐洲成功投資，開發(fā)和管理住宅房地產(chǎn)方面擁有15年的專業(yè)知識，目前在歐洲擁有約65,000個住宅單元和學(xué)生宿舍床位。國家。我們?nèi)匀恢铝τ诖矶鄠€投資者繼續(xù)投資和管理荷蘭的房地產(chǎn)，我們將繼續(xù)積極尋求學(xué)生住宿和住宿策略。“

“這是我們在荷蘭的第二個學(xué)生住房開發(fā)計(jì)劃，它提供了積極的投資潛力，有利的住房需求/供應(yīng)動態(tài)和強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)。根據(jù)我們現(xiàn)有的戰(zhàn)略和增長計(jì)劃，Round Hill繼續(xù)尋求在荷蘭和整個歐洲進(jìn)一步投資學(xué)生和住宅物業(yè)。“

KKR主任Seb d'Avanzo說：”我們很高興已完成對荷蘭學(xué)生住房部門的第二次投資，這是一個基本面強(qiáng)勁并準(zhǔn)備未來增長的市場。格羅寧根是一個不斷發(fā)展的大學(xué)城，提供有限的專用住宿，我們希望解決這個問題。我們繼續(xù)在荷蘭尋找令人信服的機(jī)會。“