倫敦的二手房市場已經(jīng)進行了四年的價格調(diào)整

Europa Capital及其合作伙伴Addington Capital已完成對倫敦5500萬英鎊住宅物業(yè)的收購。

該投資組合通過Europa Capital的Fund V收購，主要包括維多利亞州和愛德華時代的房屋和倫敦的公寓轉(zhuǎn)換，并從Allsop的私人客戶處獲得。

該投資是倫敦經(jīng)濟適用房平臺的第三次收購。倫敦負(fù)擔(dān)得起的住宅平臺的成立主要是為了向供應(yīng)不足的倫敦市場投資，通過有選擇地翻新現(xiàn)有房產(chǎn)以及通過住宅轉(zhuǎn)換創(chuàng)造新的供應(yīng)，它通過積極管理其投資組合，看到了增加收入和增加價值的機會。

新收購的投資組合共有202個資產(chǎn)，包括43個房屋和153個單位。這些物業(yè)主要是永久業(yè)權(quán)，包括住宅租賃類型，包括有保證的短期租約(ASTs)和受管制的租約。

Europa Capital的合伙人Hugo Black表示：“此次收購進一步推動了我們的倫敦經(jīng)濟適用房平臺與阿丁頓，我們正在尋找位置優(yōu)越的住宅或住宅項目，提供創(chuàng)造價值的機會，并將交付到倫敦供應(yīng)不足的住宅市場。這是我們與阿丁頓的第8家合資企業(yè)，并支持我們繼續(xù)投資該行業(yè)。“

阿丁頓資本的負(fù)責(zé)人馬修艾倫說：“阿丁頓不斷尋找該領(lǐng)域的增值機會。倫敦的二手房市場已經(jīng)進行了四年的價格調(diào)整。該投資組合的特點：股票的年齡，地點和類型，我們認(rèn)為在今天的市場中具有彈性，并為我們在整個住房周期中提供早期復(fù)蘇的前景。“

通過倫敦負(fù)擔(dān)得起的住宅平臺，2018年2月，合伙人在倫敦西區(qū)豪恩斯洛獲得了一項混合用途資產(chǎn)，并允許轉(zhuǎn)換為115個住宅單位的開發(fā)權(quán)。

Europa Capital是住宅投資的早期機構(gòu)推動者，自2012年以來，已在PRS和主要的英國和歐洲大陸地區(qū)的學(xué)生宿舍投資或開發(fā)了7,000多個床位。

對于Addington，該投資組合將補充其現(xiàn)有的住宅和PRS產(chǎn)品組合，它計劃進一步擴大。該公司的所有者最近招募了Erdal Kacar領(lǐng)導(dǎo)其ADDLiving業(yè)務(wù)，其住宅物業(yè)的管理和租賃平臺。

在過去的6年里，阿丁頓已與其合作伙伴共同收購了2,000多處住宅物業(yè)。