PGIM房地產(chǎn)收購(gòu)了普羅旺斯地區(qū)薩隆的甲級(jí)物流平臺(tái)

PGIM Real Estate代表機(jī)構(gòu)投資者在馬賽以北60公里處的Salon-de-Provence購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)10萬(wàn)平方米的甲級(jí)物流平臺(tái)。

PGIM Real Estate是Prudential Financial全球投資管理業(yè)務(wù)PGIM Inc的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)。

物流平臺(tái)位于一個(gè)由主要零售商和物流專(zhuān)家高度追捧的既定區(qū)域。它還可以直接通往連接法國(guó)北部和南部的兩條高速公路，從而可以在整個(gè)地中海弧和里昂 - 馬賽軸線上運(yùn)送貨物。

該物業(yè)建于1995年，作為家樂(lè)福的交鑰匙物業(yè)，并于2003年和2017年延長(zhǎng)。它包括兩個(gè)結(jié)構(gòu)獨(dú)立的建筑 - 一個(gè)專(zhuān)用于環(huán)境儲(chǔ)存，另一個(gè)用于冷藏 - 占地240,000平方米。對(duì)零售商家樂(lè)福來(lái)說(shuō)，這是100%的剩余時(shí)間，剩余的約為8年。

兩座建筑均符合所有最新的A級(jí)物流要求，并允許跨站臺(tái)作業(yè)。

“倉(cāng)庫(kù)的戰(zhàn)略微觀位置，規(guī)模和罕見(jiàn)的技術(shù)規(guī)格預(yù)測(cè)了物流行業(yè)的未來(lái)需求，以及對(duì)物流需求的長(zhǎng)期驅(qū)動(dòng)力的積極前景，這意味著這對(duì)我們的投資者來(lái)說(shuō)是一個(gè)理想的機(jī)會(huì)， “PGIM Real Estate的法國(guó)，西班牙和葡萄牙負(fù)責(zé)人Jocelyn de Verdelon說(shuō)。“除了我們最近完成的增值辦公室收購(gòu)?fù)猓舜谓灰走M(jìn)一步證明了PGIM房地產(chǎn)能夠執(zhí)行物流領(lǐng)域的核心戰(zhàn)略。”

PGIM Real Estate由公證人Wargny Katz，De Pardieu Brocas Maffei律師事務(wù)所和技術(shù)咨詢(xún)公司Etyo提供咨詢(xún)。融資由Deutsche Pfandbriefbank AG提供。