Fiduciam向法國房地產(chǎn)投資組合提供500萬歐元的過渡性貸款

Fiduciam是一家由機(jī)構(gòu)資助和養(yǎng)老基金擁有的貸款機(jī)構(gòu)，已完成其在法國房地產(chǎn)上的第一筆貸款。500萬歐元的過渡性貸款是針對包括酒店在內(nèi)的法國房地產(chǎn)投資組合提供的。貸款的授予期限為兩年。

Fiduciam是向其他歐洲國家出口英國金融專業(yè)知識(shí)的先驅(qū); 雖然橋接在英國和美國已經(jīng)很久了，但在歐洲其他地區(qū)，它是一個(gè)相對不發(fā)達(dá)的市場。Fiduciam在歐洲的貸款并不陌生，但它在2015年完成了荷蘭的第一筆過渡性貸款，并于2016年在愛爾蘭完成了第一筆貸款。荷蘭的

需求變得如此強(qiáng)勁，F(xiàn)iduciam今年早些時(shí)候在那里設(shè)立辦事處以滿足當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蟛粩嘣鲩L。它在愛爾蘭房地產(chǎn)專業(yè)人士，農(nóng)民，制造公司和企業(yè)家中也有很強(qiáng)的追隨者。

去年，F(xiàn)iduciam擴(kuò)展到西班牙; 最初它的過渡和發(fā)展貸款是針對西班牙的英國開發(fā)商，他們經(jīng)常試圖從西班牙房地產(chǎn)中提取流動(dòng)性，但現(xiàn)在Fiduciam也迎合了國內(nèi)市場。

這項(xiàng)法國最新協(xié)議標(biāo)志著Fiduciam向歐洲大陸擴(kuò)張的下一階段，這是一項(xiàng)真正的跨國協(xié)議，涉及英國，法國和瑞士的法律團(tuán)隊(duì)，這是客戶所在地。

Fiduciam首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人Johan Groothaert表示：“法國房地產(chǎn)業(yè)的國際業(yè)主經(jīng)常發(fā)現(xiàn)很難從當(dāng)?shù)劂y行獲得融資。只有少數(shù)私人銀行向這些客戶開放，他們要求客戶將部分私人銀行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移給他們。“

“因此，我們開發(fā)了一種真正創(chuàng)新的結(jié)構(gòu)來抵御法國房地產(chǎn)，我們可以在很多情況下采取抵押而無需抵押，而且我們的利率與英國的利率相同。通過這種方式貸款，F(xiàn)iduciam能夠使其客戶免于支付印花稅和公證費(fèi)，這在法國可能非常高。“

為了在這個(gè)不斷發(fā)展的地區(qū)發(fā)展和擴(kuò)大他們的產(chǎn)品，F(xiàn)iduciam聘請了三個(gè)法國案例經(jīng)理們都在倫敦。

Groothaert補(bǔ)充說：“我們目前正在研究其他幾筆法國房地產(chǎn)擔(dān)保貸款，因此預(yù)計(jì)很快將再次宣布我們的下一個(gè)完成交易。”

國際抵押貸款專家Dino Wyatt補(bǔ)充說：“我們非常高興Fiduciam為法國房地產(chǎn)開發(fā)了這種創(chuàng)新的橋接產(chǎn)品; 它已經(jīng)姍姍來遲，我們有很多客戶

急需這種類型的貸款。“ ”Fiduciam產(chǎn)品現(xiàn)在允許外國投資者在法國房地產(chǎn)中以有競爭力的過渡條件獲得針對法國房地產(chǎn)的短期融資。直到現(xiàn)在才廣泛使用。“