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目標醫(yī)療保健房地產投資信托以1380萬英鎊的價格收購東薩塞克斯護理院
2019-06-19 16:59:00
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導讀 目標醫(yī)療保健房地產投資信托已完成收購位于東薩塞克斯郡的現代化專用護理院，收購金額約為1,380萬英鎊，包括收購成本。本次交易是在本月早
目標醫(yī)療保健房地產投資信托已完成收購位于東薩塞克斯郡的現代化專用護理院，收購金額約為1,380萬英鎊，包括收購成本。
本次交易是在本月早些時候本集團完成的成功配股后進行的，該集團為收購籌集了5,000萬英鎊的總收益。
該住宅于2017年9月開業(yè)，于2018年成為護理之家設計決賽入圍者，擁有62間臥室，配有全套衛(wèi)浴設施。住宅圍繞著一個居民庭院而設計，該庭院為居民提供外部座位，是住宅的一個吸引人的特色。庭院設有位于大樓后方的小花園和位于一樓的陽臺。在內部，家庭受益于豪華護理中心所需的所有設施，包括許多休息室，餐廳，活動室以及電影院和美發(fā)沙龍。
該房屋租賃帶有RPI相關封蓋和領子的35年租約給Caring Homes Group的子公司，Caring Homes Group是英國的養(yǎng)老院運營商，該集團是該集團的現有租戶。收益率代表集團投資組合中類似標準和地點的資產。按照新的和幾乎新的養(yǎng)老院的慣例，已經商定了一個短期免租期，這將有助于租戶在早期交易期間的現金流。
目標基金經理投資主管John Flannelly表示：“此次收購的完成為該投資組合增加了另一項高質量資產，進一步加強了我們與Caring Homes的關系，并增加了我們在人口密集的東南市場的影響力。”
“我們現在已經完成了截至11月底我們目標的'即將'收購的5100萬英鎊。我們繼續(xù)對約2800萬英鎊的近期管道進行盡職調查，并推進我們目前在市場上看到的多個其他投資機會。“
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