目標(biāo)醫(yī)療保健房地產(chǎn)投資信托以1380萬英鎊的價格收購東薩塞克斯護理院

目標(biāo)醫(yī)療保健房地產(chǎn)投資信托已完成收購位于東薩塞克斯郡的現(xiàn)代化專用護理院，收購金額約為1,380萬英鎊，包括收購成本。

本次交易是在本月早些時候本集團完成的成功配股后進行的，該集團為收購籌集了5,000萬英鎊的總收益。

該住宅于2017年9月開業(yè)，于2018年成為護理之家設(shè)計決賽入圍者，擁有62間臥室，配有全套衛(wèi)浴設(shè)施。住宅圍繞著一個居民庭院而設(shè)計，該庭院為居民提供外部座位，是住宅的一個吸引人的特色。庭院設(shè)有位于大樓后方的小花園和位于一樓的陽臺。在內(nèi)部，家庭受益于豪華護理中心所需的所有設(shè)施，包括許多休息室，餐廳，活動室以及電影院和美發(fā)沙龍。

該房屋租賃帶有RPI相關(guān)封蓋和領(lǐng)子的35年租約給Caring Homes Group的子公司，Caring Homes Group是英國的養(yǎng)老院運營商，該集團是該集團的現(xiàn)有租戶。收益率代表集團投資組合中類似標(biāo)準(zhǔn)和地點的資產(chǎn)。按照新的和幾乎新的養(yǎng)老院的慣例，已經(jīng)商定了一個短期免租期，這將有助于租戶在早期交易期間的現(xiàn)金流。

目標(biāo)基金經(jīng)理投資主管John Flannelly表示：“此次收購的完成為該投資組合增加了另一項高質(zhì)量資產(chǎn)，進一步加強了我們與Caring Homes的關(guān)系，并增加了我們在人口密集的東南市場的影響力。”

“我們現(xiàn)在已經(jīng)完成了截至11月底我們目標(biāo)的'即將'收購的5100萬英鎊。我們繼續(xù)對約2800萬英鎊的近期管道進行盡職調(diào)查，并推進我們目前在市場上看到的多個其他投資機會。“