M＆G Real Estate是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)投資金融解決方案提供商之一

M&G Real Estate是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)投資金融解決方案提供商之一，以1.16億歐元從Ilmarinen Mutual Pension Insurance Company收購(gòu)Alvar Aallon katu 3增加了其北歐辦公室組合。

該投資是代表由David Jackson和Simon Ellis管理的M&G歐洲房地產(chǎn)基金進(jìn)行的，并使M&G在北歐地區(qū)的投資額達(dá)到7.2億歐元。

赫爾辛基在M&G Real Estate的城市連接排名中排名第十，比前一年增加了11個(gè)，并確認(rèn)它是歐洲頂級(jí)城市物理和數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施之一。該城市在關(guān)鍵指標(biāo)方面取得了很大進(jìn)步，如Wi-Fi速度和綠色交通使用，支持辦公室需求增加，人口預(yù)測(cè)到2030年將增長(zhǎng)10%以上。

完全讓四個(gè)租戶，Alvar Aallon katu 3是位于Töölönlahti子市場(chǎng)的11,845平方米的辦公樓，毗鄰該市中央商務(wù)區(qū)的赫爾辛基中央火車站。它建于2012年，具有高質(zhì)量的規(guī)格，包括43個(gè)地下停車位。

M&G Real Estate北歐地區(qū)總監(jiān)ThorstenSlytå表示：“隨著消費(fèi)者信心上升，失業(yè)率下降以及GDP增長(zhǎng)率輕松高于歐元區(qū)平均水平，芬蘭經(jīng)濟(jì)繼續(xù)表現(xiàn)強(qiáng)勁。這就是為什么赫爾辛基是歐洲外國(guó)投資最活躍的目的地之一，也是為什么我們很高興能夠代表我們的投資者獲得這個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)。“

M&G房地產(chǎn)基金經(jīng)理西蒙•埃利斯補(bǔ)充說(shuō)：“赫爾辛基寫字樓市場(chǎng)對(duì)投資者越來(lái)越有吸引力，芬蘭國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值有所改善，技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量良好，缺乏供應(yīng)支撐，提高了租金。我們對(duì)Alvar Aallon katu 3的收購(gòu)是及時(shí)的，利用了具有吸引力的入門資本價(jià)值和顯著低于市場(chǎng)的租金。憑借我們的資產(chǎn)管理專業(yè)知識(shí)，我們致力于長(zhǎng)期最大化建筑的盈利能力。“