英國(guó)房地產(chǎn)投資者上漲美國(guó)市場(chǎng)

根據(jù)BrickVest最新的商業(yè)地產(chǎn)投資晴雨表，英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資者對(duì)美國(guó)的信心在過(guò)去12個(gè)月中急劇上升，因?yàn)樗麄儗?duì)本土市場(chǎng)以及德國(guó)的熱情繼續(xù)降溫。

來(lái)自BrickVest英國(guó)投資者的數(shù)據(jù)顯示，從2017年第四季度到2018年第四季度，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情緒同比增長(zhǎng)24%。然而，由于英國(guó)退歐的持續(xù)不確定性，而德國(guó)同比下降了5%，英國(guó)僅在上個(gè)季度就下跌了8%。

美國(guó)(18%)現(xiàn)在是英國(guó)投資者中第三大最受歡迎的房地產(chǎn)投資目的地，僅次于排名第二的德國(guó)(19%)和英國(guó)，盡管英國(guó)脫歐出現(xiàn)動(dòng)蕩，但英國(guó)仍是主導(dǎo)市場(chǎng)(43%)。

由于擔(dān)心周期出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，氣壓計(jì)顯示投資者的風(fēng)險(xiǎn)偏好在過(guò)去12個(gè)月內(nèi)從高風(fēng)險(xiǎn)策略(下降23%)下降，如投機(jī)性發(fā)展支持中度風(fēng)險(xiǎn)計(jì)劃(上漲26)百分)。超過(guò)一半(56%)的房地產(chǎn)投資者現(xiàn)在支持中等風(fēng)險(xiǎn)策略，這是自2016年以來(lái)的最高水平。

然而，資本增長(zhǎng)和收入仍然是英國(guó)房地產(chǎn)投資者背后的兩個(gè)關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素，分別達(dá)到48%和39%。上個(gè)季度。

BrickVest首席執(zhí)行官Emmanuel Lumnieau表示：“面對(duì)家庭和歐洲大陸風(fēng)雨洶涌的海域，英國(guó)投資者越來(lái)越多地尋求美國(guó)可行的投資選擇，以實(shí)現(xiàn)投資組合的多元化并保護(hù)他們的投資。由于美國(guó)的經(jīng)濟(jì)前景在2019年保持正值，我們可以預(yù)期它們的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)上升。“

”由于許多投資者認(rèn)為市場(chǎng)正在走出高峰，因此對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)策略的支持已大幅下降而不足為奇了中等風(fēng)險(xiǎn)機(jī)會(huì)，仍然提供有吸引力的回報(bào)，但有更多的下行保護(hù)。“