房地產(chǎn)專業(yè)人士表示 零售業(yè)最有可能從顛覆性技術(shù)中獲益

房地產(chǎn)投資者將零售行業(yè)列為通過(guò)物流和辦公行業(yè)之前的顛覆性技術(shù)提供最具價(jià)值創(chuàng)造潛力的行業(yè)，所有這些行業(yè)都可以從智能建筑，物聯(lián)網(wǎng)和數(shù)據(jù)分析等技術(shù)中受益。

Intertrust是一家為在國(guó)際商業(yè)環(huán)境中運(yùn)營(yíng)和投資的客戶提供行政服務(wù)的公司，它采訪了歐洲，北美，中東和亞洲的房地產(chǎn)投資者，以確定現(xiàn)在和未來(lái)新技術(shù)帶來(lái)的增值。

根據(jù)該研究，81%的房地產(chǎn)專業(yè)人士將零售業(yè)視為最富目標(biāo)的行業(yè)，通過(guò)應(yīng)用人工智能，區(qū)塊鏈和大數(shù)據(jù)等創(chuàng)新技術(shù)創(chuàng)造回報(bào)，以創(chuàng)建全渠道模式，與在線電子商務(wù)供應(yīng)商競(jìng)爭(zhēng)。

該報(bào)告強(qiáng)調(diào)了在資產(chǎn)設(shè)計(jì)，監(jiān)控和維護(hù)中越來(lái)越多地使用技術(shù)為房地產(chǎn)投資者帶來(lái)了一系列新挑戰(zhàn)。在評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)時(shí)，幾乎一半(44%)認(rèn)為最大的風(fēng)險(xiǎn)是資產(chǎn)IT系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)安全以及升級(jí)IT基礎(chǔ)設(shè)施的成本以及資產(chǎn)由于顛覆性技術(shù)而變得過(guò)時(shí)。

受訪者認(rèn)為，數(shù)字創(chuàng)新目前在改善后臺(tái)系統(tǒng)方面取得了最大的積極影響，但到2024年，他們預(yù)計(jì)它將在完成對(duì)交易的快速盡職調(diào)查和改進(jìn)投資決策方面獲得最大利益。

六分之一(16%)受訪者預(yù)測(cè)，到2024年，無(wú)人機(jī)將在進(jìn)行外部資產(chǎn)檢查方面發(fā)揮更大作用，而四分之一(23%)的受訪者預(yù)計(jì)虛擬現(xiàn)實(shí)將更廣泛地用于向投資者展示資產(chǎn)。

房地產(chǎn)專業(yè)人士看好區(qū)塊鏈技術(shù)將如何引起智能合約的日益普及。平均而言，受訪者認(rèn)為圍繞法律協(xié)議的人工流程需要五年才能被智能合約或類似技術(shù)所取代。

Intertrust常務(wù)董事Jon Barratt表示：“房地產(chǎn)投資者大多看好他們?nèi)绾螐念嵏残约夹g(shù)中受益，早期采用者已經(jīng)通過(guò)數(shù)字化后臺(tái)系統(tǒng)獲得收益。從投資的角度來(lái)看，隨著來(lái)自在線渠道的壓力越來(lái)越大，他們認(rèn)為零售業(yè)從數(shù)字創(chuàng)新中獲益最多。研究結(jié)果表明，由于投資者正在尋求新技術(shù)以產(chǎn)生更好的投資回報(bào)，因此尚未獲得最大的利益。“