沃特福德房?jī)r(jià)繼續(xù)火箭報(bào)道

據(jù)Daft.ie House Price Report透露，沃特福德市的房?jī)r(jià)在2019年的前三個(gè)月大幅上漲了10%。

在沃特福德市，2019年前三個(gè)月的價(jià)格比一年前高出10%，而一年前的漲幅為7%。平均房?jī)r(jià)現(xiàn)在為182,000歐元，比最低點(diǎn)高出74%。

在沃特福德的其他地區(qū)，2019年前三個(gè)月的價(jià)格比一年前高出8%，而一年前的漲幅為9%。平均房?jī)r(jià)現(xiàn)在為227,000歐元，比最低點(diǎn)高出58%。

根據(jù)愛爾蘭最大的房地產(chǎn)網(wǎng)站Daft.ie今天發(fā)布的最新Daft.ie房?jī)r(jià)報(bào)告，2019年前三個(gè)月全國(guó)房?jī)r(jià)上漲了2.9%。今年第一季度全國(guó)平均價(jià)格為261,000歐元，比去年同期增長(zhǎng)5.9%，平均增加15,000歐元。全國(guó)平均價(jià)格連續(xù)第22個(gè)季度高于一年前。

在都柏林，2019年前三個(gè)月的價(jià)格比一年前高出4%，而一年前的漲幅為8%。平均房?jī)r(jià)現(xiàn)在為383,000歐元，比最低點(diǎn)高出74%。在都柏林，價(jià)格達(dá)到了2012年第二季度的最低點(diǎn)，并且從那時(shí)起平均上漲了74% - 或者163,000歐元。在都柏林的四個(gè)郵政區(qū)，當(dāng)時(shí)價(jià)格翻了一番

其他四個(gè)主要城市的價(jià)格也大幅上漲，12月至3月期間，科克增加了2.5%，高威增加了3.4%。利默里克(3.6%)是所有城市中漲幅最大的城市，而在城市之外，價(jià)格平均上漲了2.5%。

3月份全國(guó)市場(chǎng)上可購(gòu)買的房產(chǎn)數(shù)量剛剛超過22,500，同比增長(zhǎng)11%。這一增長(zhǎng)是由都柏林推動(dòng)的，其可用性同比增長(zhǎng)40%，其他城市地區(qū)和大都柏林地區(qū)的其他地區(qū)則較小。在明斯特，可用性基本沒有變化，而在Connacht-Ulster，市場(chǎng)上的庫存仍在下降。

都柏林三一學(xué)院的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和Daft.ie報(bào)告的作者Ronan Lyons在評(píng)論這些數(shù)字時(shí)表示：“從表面上看，2019年初市場(chǎng)的信號(hào)似乎與近幾年基本沒有變化，價(jià)格也是如此。今年前三個(gè)月，所有54個(gè)市場(chǎng)(都柏林的25個(gè)地區(qū)，其他四個(gè)城市和剩下的25個(gè)縣)都有所增長(zhǎng)。“

“然而，在許多市場(chǎng)中，這可能僅僅是2018年末下跌后的反彈，這在很大程度上取決于中央銀行規(guī)則下的豁免日歷年度。都柏林市場(chǎng)顯示出可用性的大幅改善和隨著未來幾個(gè)季度的完工數(shù)量將會(huì)增加，可能出現(xiàn)更為溫和的通脹時(shí)期 - 至少在都柏林會(huì)出現(xiàn)這種情況。“

來自Daft.ie的馬丁克蘭西說：“除了市場(chǎng)上的房產(chǎn)數(shù)量急劇增加外，交易量也全面上升。截至去年12月，僅在都柏林就有近19,000套住宅銷售 - 與去年相比增長(zhǎng)了4%。同樣，我們繼續(xù)看到對(duì)Daft.ie的強(qiáng)烈興趣，現(xiàn)在我們的網(wǎng)站和移動(dòng)應(yīng)用程序每分鐘都會(huì)進(jìn)行超過1,000次搜索。“