趨勢報告 新設(shè)施可提高校園生活質(zhì)量

趨勢報告：新設(shè)施可提高校園生活質(zhì)量

學院和大學正在建設(shè)最先進的學生會，食堂和其他非學術(shù)建筑，以豐富校園體驗，提高入學率和保持競爭力。

高等教育機構(gòu)正在大力投資新設(shè)施 - 學生會，餐飲設(shè)施，宿舍等 - 這些都是針對校園生活的非學術(shù)方面。他們很少只為一個目的服務(wù);通常情況下，他們提供各種物理空間，學生可以在這里進食，社交，網(wǎng)絡(luò)，學習和放松。這在一定程度上是由于需要具有成本效益，但這也是出于將學術(shù)與社會整合的愿望所驅(qū)動的，這種整體方法近年來一直受到學術(shù)界的青睞。

但是多少錢太多了?大學是否提供豪華設(shè)施?或者說，大學和學院只是提供學生 - 以及他們付學費的父母 - 他們所期望的是什么?

“許多機構(gòu)正在建設(shè)超出其建設(shè)資金能力的設(shè)施，而不是非常依賴公共融資或私人捐助者，”南方國家建設(shè)部門的一位工程師說。“盡管一家機構(gòu)試圖提供最具吸引力和競爭力的設(shè)施以吸引學生是值得稱贊的，但學費和費用的額外成本負擔通常會使大多數(shù)學生無法接受的出勤費用降低。”

另一方面，學生的競爭具有強大的影響力。“就我個人而言，我認為學院和大學并不太遠，”另一位BD + C讀者表示。“顯然它有一個市場。如果這些機構(gòu)不發(fā)展，他們可能會看到他們的人口普查減少了。“

這場辯論也受到多種文化因素的影響。A / E巨頭Stantec的費城辦事處副總裁大衛(wèi)哈頓說，社交媒體的出現(xiàn)現(xiàn)在意味著學習可以在任何地方和任何地方進行。“在領(lǐng)導(dǎo)力和學生如何相處的過程中，學習課外，社交體驗。”

明尼阿波利斯HGA建筑師和工程師的首席執(zhí)行官兼副總裁，美國建筑師協(xié)會(AIA)，美國建筑師協(xié)會(AIA)，詹姆斯•戈布爾施(James Goblirsch)表示，學生的成功很大程度上取決于社會化和社區(qū)空間，以便了解并與同齡人互動。高等教育性質(zhì)的這種變化正在影響新宿舍的設(shè)計，其中許多宿舍除了提供宿舍外，還提供學習區(qū)和學習空間。

對這些機構(gòu)也提出了對最新技術(shù)的更大需求。“因為他們的課程需要更多的小組工作和基于項目的工作，學生需要在校園里放置白板和投影儀以及其他工具進行演示，”Goblirsch說。

另一個文化因素是許多學院和大學對整個學生的福祉給予的高度興趣。“我們有一代年輕人，因為肥胖和糖尿病，這個國家歷史上第一次的壽命可能比他們的父母短，”美國建筑師協(xié)會會長，美國建筑師協(xié)會會員， 洛杉磯。“學校正在努力鼓勵健康的生活方式，以及在大學校園里建立這種行為的更好的地方是什么?”結(jié)果是在校園里有更多的健康和保健中心。

“聲音健全的身體”理念已迅速進入大學生活的食品服務(wù)部分。向地下室的骯臟自助餐廳招手。多種用餐體驗現(xiàn)在是前沿和中心。“你有更多的市場或零售環(huán)境，”Stantec的哈頓說。“這些場地與你在商場里發(fā)現(xiàn)的場景一樣精致，因為很多學生來自這些背景和家庭資源。”這些高檔餐飲場所用于社交和學習。它們用于消耗卡路里。

空間的雙重甚至三重使用可以滿足多種用途，如果不是很大的話，至少會吸引大學設(shè)施人員的注意力。(參見“融合設(shè)施：在一個屋檐下整合多種功能的8個理由”，BD + C，2012年2月，網(wǎng)址：www.BDCnetwork.com/fusion。)在某些情況下，大學禮堂正在建造平面，以容納看臺座椅在不使用時可以靠在墻上。大學電影院現(xiàn)在不僅要容納電影的放映，還要提供講座和音樂節(jié)目的場地，從四重奏到完整的管弦樂隊。

休斯頓PageSoutherlandPage高級副總裁David Quenemoen表示，毫無疑問，精心設(shè)計的校園生活設(shè)施可以使學校更適合未來的學生，甚至可以為學校帶來長期利益。“如果學生在上學期間獲得更積極的體驗，無論是因為更好的住房還是校園設(shè)施，都會帶來更強大的校友關(guān)系，”Quenemoen說。

在此背景下，讓我們來看看大學校園內(nèi)非學術(shù)設(shè)施的幾個新發(fā)展。

憑借創(chuàng)新的融資機制，少花錢多辦事

負責高等教育的HMC建筑師事務(wù)所負責人，F(xiàn)AED，LEED AP，Kate Diamond，高等教育領(lǐng)域的富人和窮人之間的差距正在擴大。“公共機構(gòu)，尤其是加利福尼亞州的公共機構(gòu)正處于非常艱難的時期，沒有人會談?wù)撋莩奁?，盡管生活質(zhì)量項目仍在繼續(xù)發(fā)展，”位于洛杉磯的戴蒙德表示。“問題是我們?nèi)绾斡酶俚馁Y源做更多事情并繼續(xù)提供真正的價值?”

PageSoutherlandPage的Quenemoen對此表示贊同。他說：“國家機構(gòu)必須小心謹慎，不要讓他們認為他們是鍍金的。”“他們希望被視為對他們的資金有效，并且對他們正在做出的決策很聰明。”

HMC Architects正在努力平衡更多與更少的等式與加州大學河濱分校的健康咨詢和健康中心。“學生費用需要盡可能多，我們希望盡可能提供具有成本效益的解決方案，”Diamond說。“另一方面，我們正在建造一座擁有50年歷史的建筑，并希望它成為一個非常有吸引力的地方，讓學生感覺他們正在獲得一流的專業(yè)服務(wù)，就好像他們在私營部門一樣。”

圣地亞哥州立大學的新阿茲特克學生會正在通過學??生費公民投資獲得資助。這座20萬平方英尺的建筑由Cannon Design設(shè)計，以獲得LEED白金級地位，使其成為州立大學系統(tǒng)中第一座校園生活建筑。它將取代現(xiàn)有的學生中心，并提供休息室和學習空間，多個餐飲選擇，各種會議室和宴會廳，多功能劇院，銀行和旅行社，以及5,000平方英尺的娛樂空間。

漢密爾頓表示，SDSU的學生們?yōu)樾略O(shè)施推動了最高水平的可持續(xù)發(fā)展。“它比舊建筑大得多，但校園已大大增加，這將使他們能夠處理更多的學生，”他說。

高等教育機構(gòu)在非學術(shù)性項目的融資來源方面正在發(fā)揮創(chuàng)意，尤其是宿舍。HGA的Goblirsch看到了新的校園生活設(shè)施，特別是學生宿舍，由公共/私人合作伙伴提供資金的趨勢。“還有很多開發(fā)商建造的學生宿舍，”他說。“許多校園都無法提供融資，并且正在努力讓這些設(shè)施私有化并與大學達成聯(lián)合協(xié)議。”

總部位于亞特蘭大的房地產(chǎn)開發(fā)，投資和咨詢公司Carter的發(fā)展部高級副總裁John Jokerst指出，雖然入學人數(shù)和相關(guān)的學生住房需求繼續(xù)在“顯著水平”上升，但資本改善的資金卻一直在增加耗盡。“因此，無論是通過免稅基金會還是私人開發(fā)商，無論是校內(nèi)還是校外，學生住房項目的資金都來自他們所產(chǎn)生的收入，”Jokerst表示，他的公司最近將注意力轉(zhuǎn)向股權(quán)驅(qū)動與校外補充住房解決方案有關(guān)的交易。

推動更多一年級學生住在校園里

HMC's Diamond表示，最近的一項研究表明，一年級學生可以在校園內(nèi)的傳統(tǒng)雙人房中生活，并與同一樓層的其他人以及學習和社交區(qū)共用一間共用浴室。“這項研究加強了人們?nèi)绾谓⑸鐓^(qū)的眾所周知的模式，”她說。她說，讓新生住在校園里可以讓更多學生留在學校，提高學業(yè)成績，讓他們更快樂。“這就是為什么第一年讓學生住在校園里的大力推動。”

通過可持續(xù)性整合生活和學習

它仍在建設(shè)中，但一旦建成，芝加哥洛約拉大學的215,000平方英尺城市環(huán)境可持續(xù)發(fā)展研究所(IUES)將把傳統(tǒng)教室，學生宿舍和餐飲設(shè)施與被動溫室學習空間聯(lián)系起來，教會學生如何生活在城市環(huán)境中可持續(xù)發(fā)展。食物將在溫室中種植，供學生食用。

設(shè)在澳大利亞芝加哥Solomon Cordwell Buenz設(shè)計公司的校友兼首席顧問兼首席顧問Jim Curtin表示，IUES是“學術(shù)和居住空間的完整融合和共享。從理論上講，你可以在整個綜合體內(nèi)度過一整天，白天上學，晚上回到你的住所。“

科廷說，IUES提供了很大的靈活性。住在那里的學生將能夠在晚上分享一些學術(shù)空間：“你獲得了更多的使用多樣性，”他說。

該建筑的高性能系統(tǒng)包括混合地熱系統(tǒng)，可實現(xiàn)凈零能耗。它還有一個制造工廠，從餐廳收集廢物副產(chǎn)品，并將其提煉成生物柴油，以運行校園巴士。

擁有傳統(tǒng)大型通勤基地的學校正在利用新的生活質(zhì)量建筑來吸引學生住在校園內(nèi)，并在居民和通勤學生之間建立更牢固的聯(lián)系。PageSoutherlandPage的副校長，AIA的Jeffrey Bricker表示，當休斯敦大學目前正在建設(shè)的學生宿舍完工后，UH將成為德克薩斯州任何一所大學校園中學生比例最高的學生之一。

大學管理部門關(guān)注的一個問題是，學生們正在校外用餐，而不是利用他們父母為此付費的膳食計劃。為了解決這個問題，PageSoutherlandPage設(shè)計了Cougar Woods餐廳作為原始學生宿舍區(qū)和周邊住宅區(qū)之間的橋梁。

這座占地25,000平方英尺的獨立式大廳是一座玻璃涼亭，坐落在樹木繁茂的地方。它的棚屋打開了用餐區(qū)，可以看到校園的景色，營造出獨特的建筑形式。PSP使用磚，玻璃和預(yù)制殼石灰石來反映現(xiàn)有UH建筑的調(diào)色板，但改變了磚色的圖案，使建筑物脫穎而出。內(nèi)部設(shè)有裸露的管道系統(tǒng)和拋光混凝土地板。該項目的首席設(shè)計師Quenemoen表示：“我們一直試圖讓細節(jié)保持簡潔但很有意義，將每個人的注意力集中在觀點上。”

現(xiàn)在，Cougar Woods Dining Hall餐廳每周提供約20,000頓餐點。Quenemoen承認，這不僅僅是讓學生留在校園里的建筑，而是“建筑與食物的結(jié)合”。

將學生會變成“大學中心”

明尼蘇達州圣保羅市漢姆林大學的安德森大學中心正在迅速成為定義大學校園的標志性建筑之一。Hamline的舊學生中心建于1960年，對學生來說并不是一個熱情好客的地方，也沒有建立與城市的聯(lián)系。新的中心提供這個急需的門戶，以及一系列的設(shè)施 - 零售和膳食計劃餐飲，星巴克，便利店，冥想室，室外露臺和10座電腦吧。

校園生活建筑中還有8個趨勢

多功能建筑，允許各種各樣的活動，包括用餐，社交，學習，休閑，娛樂和鍛煉

靈活的會議室，根據(jù)需要進行擴展和收縮，具體取決于活動的規(guī)模和類型

舒適的模塊化家具，可以輕松移動和重新配置，以便即興聚會和學習小組

各種餐飲選擇/場所，包括壽司吧

零售組件，如咖啡店，銀行和旅游服務(wù)

強調(diào)健康和保健，通常與健身和娛樂活動相結(jié)合

可持續(xù)設(shè)計和施工以學生可見的方式集成(例如監(jiān)控能源使用的“綠色儀表板”)

最先進的計算機和視聽技術(shù)

Shepley Bulfinch和St. Paul的總承包商McGough Cos。與一個包括教師，學生和員工在內(nèi)的工作組合作。為了實現(xiàn)更廣泛的推廣，建筑團隊舉辦了迷你路演，利益相關(guān)者可以提供有關(guān)設(shè)計概念的反饋，以及家具展，他們可以在那里測試樣品家具。其他學校對校園生活設(shè)施的訪問也是研究的一部分。

規(guī)劃過程為擬議的建筑帶來了新的愿景。它不是學生中心或?qū)W生會，而是大學中心。“這是一項努力，將學生，教師和員工聚集在一起交流思想和知識，并在校園內(nèi)共同建立社交空間，”建筑巨頭Shepley Bulfinch負責人LEED AP的安吉拉沃森說。

該項目的催化劑之一是該大學無法弄清楚Hamline學生周末去哪兒;他們似乎只是消失了。根據(jù)沃森的說法，75,000平方英尺的安德森大學中心已經(jīng)將事物扭轉(zhuǎn)了180度左右。“這個地方一直都在嗡嗡作響，”她說。

“他們真的很關(guān)心創(chuàng)建一個前門，一個標志性的時刻，你可以看到這座建筑并將其識別為大學，”Shepley Bulfinch的項目設(shè)計師AIA的Luke Voiland補充道。

Hamline的學生院長Alan Sickbert說，這些目標得以實現(xiàn)。“在我們看來，它是一個滿足所有學生，教師和員工需求的地方，”Sickbert說。

三層樓的一樓通過可重新配置的空間容納各種類型和規(guī)模的會議和活動;它的大小足以容納480人的靜坐晚餐。“中庭是一個雙層高的空間，可以看到校園的美景，”沃伊蘭德說。

二樓的餐飲設(shè)施提供各種環(huán)境和座位，而三樓則為校園項目和學生組織提供空間。Wellspring也是這個樓層的一間橢圓形房間，提供一個安靜的祈禱和沉思之地。

McGough的首要任務(wù)之一是為一個兩級地下車庫挖掘大約45,000碼的污垢，這個車庫提供了急需的停車位。

McGough的高級項目經(jīng)理Dan Malecha表示，該建筑的曲線外觀需要仔細規(guī)劃：“我認為有37個不同的半徑，但是Shepley Bulfinch在Revit中計算了所有這些半徑點，我們將它們下載到我們的系統(tǒng)中。”

Malecha還指出，盡管該中心建立在高標準的可持續(xù)性之上，但該大學選擇不尋求LEED認證。“他們一直致力于可持續(xù)發(fā)展20至25年，”他說。“在LEED冷靜之前，他們正在做LEED。”

將傳統(tǒng)與當代思維結(jié)合起來

在某些情況下，將傳統(tǒng)的思維方式轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏玫姆椒ㄊ怯杏玫摹?ldquo;大多數(shù)大學校園里的學生會和其他生活質(zhì)量設(shè)施，特別是公共部門，通常從錢開始，”俄克拉荷馬州立大學 - 斯蒂爾沃特學生聯(lián)盟主任E. Mitchell Kilcrease說。“然后他們弄清楚他們想做什么，這是一種設(shè)計建筑的可怕方式。我們想要量化挑戰(zhàn) - 將其視為一項研究計劃。“

Kilcrease所謂的研究計劃涉及1948年俄勒岡州立大學 - 斯蒂爾沃特學生聯(lián)合會的改造和擴建。Kilcrease說，學生們積極參與新設(shè)施的規(guī)劃。該委員會對全國其他學校進行了焦點小組和實地考察，并最終開發(fā)了Kilcrease所稱的“非常強大的商業(yè)模式”，可以產(chǎn)生收入來支付運營成本。

接下來，指導(dǎo)委員會專注于創(chuàng)建一個符合他們優(yōu)先考慮的建筑，并尊重校園傳統(tǒng)，包括建筑白話。外觀與俄勒岡州立大學改建的格魯吉亞式建筑相得益彰，其中也采用了一些相同的材料。

要說由此產(chǎn)生的俄克拉荷馬州立大學 - 斯蒂爾沃特大學的新學生會很重要。根據(jù)美國俄克拉荷馬州塔爾薩的A / E公司Dewberry辦公室的美國建筑師協(xié)會(AED)的大衛(wèi)休伊(David Huey)所說，這是世界上最大的學生會，為366,000平方英尺。“對于擁有約21,000名學生的校園而言，這是不尋常的，但它確實是一站式服務(wù)。”

Dewberry及其建筑團隊合作伙伴 - 建筑顧問研討會建筑師，M / E咨詢工程師Phillips + Bacon以及施工經(jīng)理Flintco重新配置并將新用途重新填充到現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的一半以上，同時增加了新的空間。以前隱藏在地下室的學生生活辦公室和會議空間被重新安置到二樓的顯眼空間，而書店(與Burgess + Kremer設(shè)計集團協(xié)商設(shè)計)和食品服務(wù)在一樓完全更換和擴展。

食品服務(wù)顧問Ricca Newmark幫助創(chuàng)建了10個食品場所 - 五個特許經(jīng)營店(如Johnny Rocket's)和五個由大學經(jīng)營的餐廳。宴會廳進行了翻新，建造了其他新的裝配空間，董事會和校園法律顧問的辦公室搬遷到了五樓屋頂結(jié)構(gòu)內(nèi)以前未充分利用的空間。

建筑團隊在舊的裝卸碼頭區(qū)域挖掘了一個故事，建造了一個40,000平方英尺的戶外廣場，并在東端建造了一個250個座位的圓形劇場。“這打開了北面，為書店創(chuàng)造了一個店面，方便從廣場進入，并將自然光線深入到建筑物中，”休伊回憶道。

與大多數(shù)學生會不同，俄勒岡州立大學設(shè)有招生辦公室，注冊辦公室和財務(wù)援助辦公室。Kilcrease解釋了理由：“每個考慮去OSU的學生都會先來到學生會。當他們決定參加時，他們來這里注冊和入學。當他們開始上課時，他們每周訪問大樓三至五次。畢業(yè)時，他們從書店拿到帽子，禮服和照片。然后他們帶回家去參加主場比賽和其他活動，周期再次開始。