雖然美國經(jīng)濟強勁投資收益增加了稟賦但大學和大學面臨著節(jié)約和擴大資本預算的壓力

大學趨勢2018年：學校正在拼命尋找節(jié)約的方法

雖然美國經(jīng)濟強勁，投資收益增加了稟賦，但大學和大學面臨著節(jié)約和擴大資本預算的壓力。

圣貝納迪諾(加利福尼亞州)谷社區(qū)學院運動學和運動中心，由HMC Architects設計。三層，108,509平方英尺，6900萬美元的設施有兩個NCAA比賽gymasiums。照片：David Fennema，HMC Architects。

高等教育市場的工作穩(wěn)定，但地域不平衡。南部和西部是最熱門的市場，東北部和中西部地區(qū)略有滯后。

在全國范圍內(nèi)，對住房和跨學科的學術和研究建筑的需求最為強勁。根據(jù)伊利諾伊州立大學教育政策研究中心的數(shù)據(jù)，預計2018年整體高等教育建筑支出將增加1.6%，這是過去五年中報告的最低增幅。

雖然美國經(jīng)濟強勁，投資收益增加了稟賦，但大學和大學面臨著節(jié)約和擴大資本預算的壓力。“過去幾年的入學人數(shù)下降正在中層機構(gòu)造成財務問題，”AIA，LEY AP，EYP建筑與工程高等教育部門負責人John Baxter說。他補充說，這促使一些關閉和合并，雖然大型，精心設計的機構(gòu)做得很好。

另見：排名前175的大學建筑+ AE公司- 2018年巨人隊排名

參見：排名前90位的大學工程+ EA公司- 2018年巨人隊300排名

參見：排名前105位的大學建筑+ CM公司- 2018年巨人隊排名

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收入方面的一個新阻力是特朗普政府的政策使外國學生更難獲得在美國留學的簽證“大學一直依賴國際學生的金融流，”巴克斯特說。他補充說，國際招生人數(shù)下降可能是暫時的。

對現(xiàn)代化住房和STEM研究設施的需求依然存在，但這種趨勢正在以一種壓倒一切的謹慎態(tài)度進行調(diào)整。“客戶更加保守，”AIA，LEED AP，CannonDesign的負責人Patricia Bou說道。“他們害怕過度建設。”

因此，許多學校正在進行更詳細的學生宿舍總體規(guī)劃，F(xiàn)AIA，LEED AP，設計總監(jiān)兼校長Clark Nexsen說道。“這包括評估現(xiàn)有

建筑并考慮校外競爭，”他說。住房總體規(guī)劃通常包括財務建模和詳細的市場分析。

對于位于加利福尼亞州科斯塔梅薩的兩年制機構(gòu)奧蘭治海岸學院來說，新住房的建設是營銷戰(zhàn)略的一部分。OCC位于昂貴的奧蘭治縣，將成為金州第一所建立校園住房的社區(qū)學院。

“他們正在努力吸引更多的學生，其中一種方法就是提供低成本的住房，”MVE Architects的副合作伙伴LEED AP的Paul Kearney說。作為一個免稅實體，學院可以建立一個不到私人開發(fā)商，使學校削減公寓租金。該項目目前正處于施工文件階段，將包括位于15,000平方英尺地面的學生休息室和行政辦公室，歡迎通勤學生和居民。

在過去的十年里，一波住房項目迎合了高年級學生?，F(xiàn)在，面向新生和大二學生的學生住房開發(fā)項目有所增長，AIA，Clark Nexsen校長Peter Aranyi說。這些單元往往采用傳統(tǒng)的雙人入住或套房式設計，與近年來流行的個人臥室和公寓式單元形成鮮明對比。針對低年級學生的新項目通常包括舊式的社區(qū)式浴室：私人淋浴和衛(wèi)生間設施。普通的梳妝臺為學生提供了觀看和互動的空間。

尋找大學在未來幾年更多地關注幫助學生維持生計。威斯康星州HOPE實驗室最近對馬薩諸塞州大學生進行的在線調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該州近一半的社區(qū)大學生和三分之一的州內(nèi)大學生無法負擔得起食物和住房的一致性。這些條件對海灣國來說并不罕見。

對現(xiàn)代化住房和STEM研究設施的需求依然存在，但這種趨勢正在以一種壓倒一切的謹慎態(tài)度進行調(diào)整。'客戶更保守。他們害怕過度建設，“美國能源咨詢委員會的PATRICIA BOU說，他是CANNONDESIGN的負責人。

“新一代學生希望用自己的錢來保持謹慎，”巴克斯特說。這預示著不那么豪華的宿舍樓的趨勢。“我認為你會開始看到比五年前更加經(jīng)濟的住宅浪潮，”巴克斯特補充道。

公私伙伴關系繼續(xù)在學生住房領域取得進展。提供替代資金方法，允許開發(fā)而不承擔新債務，P3也正在成為一個越來越普遍的引擎，為新的學術和專業(yè)研究實驗室項目提供動力。

P3概念的新內(nèi)容是面向任務的跨學科設施。EYP目前處于設計建筑物的早期階段，該建筑物設有一個致力于解決地球上一些最關鍵問題的研究所，如增加糧食產(chǎn)量，空氣污染和水污染。

“他們希望將科學，獸醫(yī)科學，工程學，社會科學家和其他人聚集在一起，在一棟建筑中進行合作，”巴克斯特說。“它不會歸部門或?qū)W院所有。它將成為一個非凡的建筑，可以吸引企業(yè)合作伙伴，因為研究將繼續(xù)進行，可以提供現(xiàn)實世界的解決方案。“

一個著名的公共/非營利合作伙伴關系使溫蓋特大學和藍嶺社區(qū)學院與亨德森縣，亨德森維爾市和Pardee UNC醫(yī)療保健團隊合作開發(fā)了亨德森健康科學中心。這座價值3200萬美元的建筑位于溫蓋特的校園內(nèi)，于2016年秋季開業(yè)。它包括Pardee醫(yī)院的癌癥中心和外科診所，Wingate的藥房和醫(yī)師助理項目，以及Blue Ridge社區(qū)學院的護理和外科技術項目。

“它提供了學院與實踐之間的聯(lián)系，”Brasier說。學生可以在同一棟樓內(nèi)獲得實習和專業(yè)指導以及學術課程。高等教育機構(gòu)越來越多地尋求這些類型的創(chuàng)新合作伙伴關系，以支持由資助項目的合作伙伴支持的產(chǎn)品。

憑借手機和平板電腦的成長，Z世代以在線社交而聞名，但人與人之間的互動卻比過去的學生少。大學正在注意并試圖為即興社交提供更多空間。視線和尋路對于這些空間按預期使用非常重要。“很多人都知道這些地方，”HMC建筑師事務所首席和高等教育實踐負責人AIA Ken Salyer說。“我們試圖讓這些地方顯而易見。”帶有柔軟家具的壁龕以及位于走廊外的餐廳式攤位有助于滿足這一需求。

Bou說，在許多校園里，總體規(guī)劃的重點是“權利化和正確定位”。對于太空而言，近年來許多機構(gòu)都將計劃和行政職能分配到適合他們的任何地方。“他們現(xiàn)在希望把東西放在他們所屬的地方而不是他們適合的地方，”Bou說。

弗吉尼亞理工大學的一個新項目就是一個很好的例子。該大學正在規(guī)劃一個綜合健康設施，將身體和心理健康服務以及臨床服務納入一棟建筑。

另一個值得注意的趨勢是：學術工作場所的翻新，特別是在商學院。Bou說，大多數(shù)商學院教師來自企業(yè)環(huán)境，他們習慣于現(xiàn)代化的工作場所。提供半私人辦公室，即使它們很小，附近有不同大小的透明視線和觸地空間，可以幫助吸引企業(yè)界的頂尖人才。