Round Hill仍然致力于在荷蘭和更廣泛的歐洲進(jìn)行進(jìn)一步開(kāi)發(fā)投資

KKR和Round Hill Capital通過(guò)一家新的合資企業(yè)獲得了3.1公頃的土地，以在荷蘭開(kāi)發(fā)一個(gè)重要的住房計(jì)劃。

投資者與Stadium Capital Partners一起投資該項(xiàng)目，該項(xiàng)目將為學(xué)生和年輕專業(yè)人士提供急需的住宿。

這是KKR和Round Hill在荷蘭的第一個(gè)學(xué)生住房交易，這個(gè)國(guó)家表現(xiàn)出積極的投資基本面，有利的住房需求/供應(yīng)動(dòng)態(tài)和強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)。Round Hill目前正在為英國(guó)，愛(ài)爾蘭，荷蘭，葡萄牙和西班牙的7,000多個(gè)學(xué)生宿舍提供資金。該集團(tuán)的目標(biāo)是到2020年在這些市場(chǎng)中獲得20,000張學(xué)生床位。

作為場(chǎng)地一部分的破舊的Oudenrijn醫(yī)院大樓將進(jìn)行改造，并將與將建造的新建筑23層一起提供577個(gè)專門建造的學(xué)生宿舍(PBSA)床位。此外，將在針對(duì)年輕專業(yè)人士的網(wǎng)站上建造173個(gè)住宅公寓。這些設(shè)計(jì)還為學(xué)生提供專用設(shè)施和公共區(qū)域，并為所有居民提供商業(yè)空間。

建設(shè)完成后，PBSA將由Round Hill完善的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)和歐洲學(xué)生宿舍品牌Nido Collection管理。

該場(chǎng)地位于烏得勒支中央火車站和城市商業(yè)區(qū)之間，距離市中心僅有10分鐘的自行車車程，將通過(guò)一個(gè)新的電車站直接與烏特勒支大學(xué)相連，該電車站將于2019年開(kāi)放。烏得勒支對(duì)優(yōu)質(zhì)，位置優(yōu)越的住宅和學(xué)生住房以及持續(xù)的結(jié)構(gòu)供應(yīng)限制有著強(qiáng)烈和不斷增長(zhǎng)的需求，這一計(jì)劃將有助于滿足日益增長(zhǎng)的住房需求。烏得勒支是荷蘭第四大人口最多的城市，也是荷蘭第二大學(xué)生城市，擁有約60,000名學(xué)生，并且還在增長(zhǎng)。

該項(xiàng)目已從Ontwikkelings Combinatie Oudenrijn收購(gòu)，該公司是Van Beek&Partners Vastgoedbeleggingen，Veluwezoom Verkerk Vastgoedontwikkeling和DSO Deelnemingen以及委托開(kāi)發(fā)商ICOON Vastgoed的開(kāi)發(fā)合資企業(yè)。該項(xiàng)目將由Wessels Rijssen和Veluwezoom Verkerk Bouw建造，這兩家公司都是荷蘭最大的承包商之一Volker Wessels公司。

KKR和Round Hill已與ING Bank NV獲得該項(xiàng)目的融資。KKR的投資是通過(guò)其房地產(chǎn)歐洲合作伙伴基金進(jìn)行的。

Round Hill Capital創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官邁克爾·比克福德表示：“Round Hill在歐洲住宅房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有超過(guò)12年的成功投資和開(kāi)發(fā)以及資產(chǎn)管理專業(yè)知識(shí)，這筆交易與我們最近的其他交易一起荷蘭的投資大大增強(qiáng)了我們?cè)诤商m的平臺(tái)，這仍然是我們戰(zhàn)略的重點(diǎn)。這個(gè)高質(zhì)量的學(xué)生和住宅開(kāi)發(fā)計(jì)劃是我們?cè)诤商m的第一個(gè)學(xué)生住房計(jì)劃，將有助于滿足烏特勒支市內(nèi)不斷增長(zhǎng)的住房需求。“

“Round Hill仍然致力于在荷蘭和更廣泛的歐洲進(jìn)行進(jìn)一步(再)開(kāi)發(fā)投資，同時(shí)還繼續(xù)尋求根據(jù)我們現(xiàn)有的戰(zhàn)略和增長(zhǎng)計(jì)劃對(duì)住宅物業(yè)進(jìn)行更多投資。”

Seb d'Avanzo(如圖) KKR主任說(shuō)：“這是一個(gè)優(yōu)質(zhì)地段的高質(zhì)量開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，我們看到荷蘭具有顯著的上升潛力，這個(gè)市場(chǎng)對(duì)學(xué)生住房呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)動(dòng)力。KKR的歐洲房地產(chǎn)平臺(tái)在執(zhí)行合伙交易方面有著成功的記錄，此次收購(gòu)是KKR與Round Hill Capital合作的第一步。我們期待與他們合作，擴(kuò)大我們?cè)谔囟W洲市場(chǎng)的學(xué)生住宿和住宅面積。“