2022，樓市回到了七年前

2023-01-02 15:53:41 編輯：金凡思來(lái)源：

導(dǎo)讀在2022年的時(shí)候，樓市出現(xiàn)了兩大怪現(xiàn)象，在2021年的時(shí)候都是這情況，是先熱后冷，在之前由于疫情原因的影響，在2020年的時(shí)候，很多人的購(gòu)房需求都因疫情受到了很大的影響。

在2022年的時(shí)候，樓市出現(xiàn)了兩大怪現(xiàn)象，在2021年的時(shí)候都是這情況，是先熱后冷，在之前由于疫情原因的影響，在2020年的時(shí)候，很多人的購(gòu)房需求都因疫情受到了很大的影響，這種現(xiàn)象在2021年的時(shí)候得到了部分緩解，對(duì)于國(guó)家政策的支持，得買(mǎi)房的人開(kāi)始明顯增多，在各大城市中都有著人們排隊(duì)買(mǎi)房的現(xiàn)象，但是很多人都覺(jué)得，在未來(lái)可能房?jī)r(jià)又要開(kāi)始大漲了。

但是房?jī)r(jià)不但沒(méi)有上漲，還出現(xiàn)了持續(xù)下跌的現(xiàn)象，在20 21年的下半年，我哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)都開(kāi)始紛紛下跌，到12月份的時(shí)候，國(guó)內(nèi)70個(gè)城市中就有52個(gè)城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下跌，占比超過(guò)了7成，二手房房?jī)r(jià)下跌的情況更為明顯，占比超過(guò)了9成，預(yù)示下跌，房子就越是難賣，這就會(huì)直接導(dǎo)致房企活動(dòng)資金非常的困難，一度出現(xiàn)有房企爆發(fā)債務(wù)危機(jī)的現(xiàn)象。

對(duì)于以前一些比較有實(shí)力的房企也出現(xiàn)了債務(wù)危機(jī)，比如恒大集團(tuán)的債務(wù)危機(jī)就是一個(gè)很好的例子，緊接著就出現(xiàn)了花樣年，以及很多房企為了快速的回籠資金，甚至出現(xiàn)了低價(jià)甩賣的情況，使得許多城市不得不出臺(tái)限跌令限制房?jī)r(jià)的快速下跌，造成居民的恐慌心理2022年的年初各大城市就出臺(tái)了相應(yīng)的房地產(chǎn)救市措施，由于各地的力度比較大對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了一定的穩(wěn)定作用。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，僅僅在2022年各大城市就出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策多達(dá)300多條，這是以前所沒(méi)有的并且全國(guó)170多個(gè)城市都出臺(tái)了相應(yīng)的救市政策，有23個(gè)城市已經(jīng)開(kāi)始放松限購(gòu)令，32個(gè)城市對(duì)于貸款也出現(xiàn)了政策的松動(dòng)特別是進(jìn)入11月份以來(lái)，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)融資金額達(dá)到了15,000億元，預(yù)示著2023年我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迎來(lái)一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。

標(biāo)簽：樓市